춘천지법 2024타경1763-1 비발디힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 15차 매각기일 · 최저가 100만 (1%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.29㎡ (23.7평)

건물면적

43.40㎡ (13.1평)

토지면적

78.29㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

9337만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

장전평로

건물 · 대지권

건물

비발디힐 · 43.40㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

홍천읍 106-3 · 제2종일반주거지역 · 78.29㎡ (23.7평)

호

4층

당사자

채권자

장OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "홍천읍 생활체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제2층 제201호로서 외벽 : 드라이비트 마감 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 자루형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 소재하며, 북서측으로 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계 (300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미 만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(10 00m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주 택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 장전평로 65, 2층201호 (비발디힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 신청부동산은 주거

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 106-3 2층201호

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

홍OO

임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 26-07-06 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 장전평로 65, 2층201호 (비발디힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 393.55㎡ 1층 371.62㎡ 2층 371.62㎡ 3층 371.62㎡ 4층 371.62㎡ 옥탑1층 41.7㎡ 철근콘크리트구조 43.40㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 707m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 홍천세무서 · 111, 112, 133, 133-1
• 477m · 무궁화공원 · 111, 112, 133, 133-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-10-06, 장순혁)

→ 가압류(2022-10-06)가 현 소유자 취득일(2021-05-20) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 4건

인수 임차인 1명 (보증금 합계 약 90,000,000원) — 낙찰자가 보증금 반환 의무 승계

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, 인수 보증금 90,000,000원

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-10-06 · 장○○

배당

입찰가 (최저가)

100만

매각비용

1만

배당 가능액

99만

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