춘천지법 2024타경1916-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 5차 매각기일 · 최저가 9858만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

624.56㎡ (188.9평)

토지면적

10060.00㎡ (3043.1평)

제시외면적

없음

보증금

1971만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 3365만

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

624.56㎡ (188.9평) · 강파이프구조 · 전

대지권

화촌면 1694 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1 - 기호 5 토지는 강원특별자지도 홍천군 화촌면 구성포리 소재 "구성포 보건진료소" 북서측 근거리 및 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산간 농촌지대이고, 기호 6 토지는 강원특별자치도 춘천시 남면 발산리 소재 "남면 행정복지센터" 동측 근거리에 위치하며 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변의 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정 등은 기호 1 - 기호 5 토지의 경우 다소 불편시되며, 기호 6 토지는 보통 정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 북동측 하향 완경사지대의 계단식 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 기준시점현재 토지의 일부에 건축 등을 위한 기초공사 진행 중이며, 기호 2, 3, 5 토지는 동측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 제시외 건물의 부지, 휴경지, 내부도로 등으로 이용 중이고, 기호 6 토지는 북동측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 토지는 북동측으로 교량을 통하여 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 연계되어 있으며, 기호 2, 3, 5 토지는 상호 연접한 토지로서, 기호 2 토지의 남동측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 포장도로(현황 도로)에 연결되어 있으며, 기호 6 토지는 북동측으로 왕복 2차선의 지방도(403번 지방도)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지, 개, 닭, 오리(1000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지, 개, 닭, 오리(1000㎡이상)), 소하천구역(윗골천), 영농여건불리농지 기호 2, 3, 5 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지, 개, 닭, 오리(1000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지, 개, 닭, 오리(1000㎡이상)), 영농여건불리농지 기호 6 토지 : 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭, 오리, 메추리), 가축사육제한구역(전축종제한), 가축사육제한구역(젖소 제한), 접도구역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 중 기호 2 토지상에 후첨하는 "사진"과 같이 경량철골구조 강판지붕의 창고 건물 등이 소재하여 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 수 있는바, 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

강파이프구조 피아필름지붕 단층 건으로서 바 닥 : 세멘몰탈마감 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

동식물 관련시설로 등재되어 있으나, 현황 방지 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

----.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1251 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1694 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1696 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1696 · 건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1697 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 춘천시 남면 발산리 394-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

{1번 부동산} - 공부상 전이나 현재 캠핑장을 만들기 위하여 토목공사중 중단된 상태임.[사진 1, 2, 3] - 신청부동산중 일부분은 [사진 4]와 같이 평탄화 되어 있으며, 일부분에 정화조 시설이 매설되어 있음. - 신청부동산중 일부분은(2단) [사진 5]와 같이 토목공사 되어 있으며, 일부분에 건물을 건축하기 위한 콘크리트 기초 공사가 되어 있음. - 신청부동사중 일부분은(3단) [사진 6]과 같이 토목공사가 되어 있는 상태임. {2번 부동산} - 공부상 전이나 현재 위지상에 신청외 철파이프조 철판지붕 가추

부동산표시목록

교부권자

홍OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

농OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1694 · 전 5617㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1696 · 전 2559㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1696 · 전 2559㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1696 · 강파이프구조 피이필름지붕 단층 동식물관련시설 624.56㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1696 · 강파이프구조 피이필름지붕 단층 동식물관련시설 624.56㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1697 · 전 1884㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1694 · 1884㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-18, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-18 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9858만

매각비용

147만

배당 가능액

9710만

소유자 잔여

9710만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다