춘천지법 2024타경1930-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-07-19 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 5차 매각기일 · 최저가 3085만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1368.17㎡ (413.9평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

5731만

담당계

1계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

영귀미면 81-3

당사자

채권자

신OO

채무자

주OOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 홍천군 영귀미면 속초리 소재 "먹방교" 남동측에 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 , 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려했을때 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 평지의 토지로서, 개발중인 토지입니다. 기호(2) : 부정형 평지 및 완경사의 토지로서, 개발중인 토지입니다. 기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서, 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 북측으로 노폭 약 5m 정도의 아스팔트 포장도로 기호(3)과 접합니다. 기호(3) : 본건이 노폭 약5m 정도의 아스팔트 포장도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내)-양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내)-양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내)-돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내)-젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호(1,2)는 산지전용허가 및 개발행위허가를 득한 후 토목공사가 진행 중인 점을 고려하여 평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바라며, 자세한 허가사항은 별도의 재확인을 요합니다. 본건 기호(2)의 토지 중 일부 지상에 소재하는 수목 및 석축 등은 일반적인 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가하였으니 경매업무 진행 시 참고하시기 바랍니다. 건 토지 기호(3)은 공유지분 토지로서, 평가대상인 "주식회사 분당농업회사법인 지분 중 신은호 근저당권설정 지분"의 대한 평가이나, 지분별 위치 및 경계확인이 불가능한 바, 본건 평가에서는 전체면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유자 지분비율에 의거 면적 사정하였으니 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

강원특별자치도 홍천군 영귀미면 속초리 소재 "먹방교" 남동측에 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 , 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려했을때 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 평지의 토지로서, 개발중인 토지입니다. 기호(2) : 부정형 평지 및 완경사의 토지로서, 개발중인 토지입니다. 기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서, 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 북측으로 노폭 약 5m 정도의 아스팔트 포장도로 기호(3)과 접합니다. 기호(3) : 본건이 노폭 약5m 정도의 아스팔트 포장도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내)-양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내)-양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내)-돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내)-젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호(1,2)는 산지전용허가 및 개발행위허가를 득한 후 토목공사가 진행 중인 점을 고려하여 평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바라며, 자세한 허가사항은 별도의 재확인을 요합니다. 본건 기호(2)의 토지 중 일부 지상에 소재하는 수목 및 석축 등은 일반적인 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가하였으니 경매업무 진행 시 참고하시기 바랍니다. 건 토지 기호(3)은 공유지분 토지로서, 평가대상인 "주식회사 분당농업회사법인 지분 중 신은호 근저당권설정 지분"의 대한 평가이나, 지분별 위치 및 경계확인이 불가능한 바, 본건 평가에서는 전체면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유자 지분비율에 의거 면적 사정하였으니 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 속초리 81-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 속초리 81-17 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 속초리 81-24 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

0

{1번 부동산} - 신청부동은 공부상 답이나 현재 자연석 축대가 설치되어 있으며[사진 1], 일부분은 2번 부동산과 함께 토목공사가 되어 있는 상태로 목

부동산표시목록

공유자

공OO

공유자

김OO

공유자

심OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

추OO

공유자

홍OO

교부권자

홍OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-02 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 속초리 81-3 · 답 57㎡
• 25-06-02 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 속초리 81-17 · 임야 1167㎡
• 25-06-02 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 속초리 81-24 · 도로 1217㎡ ((갑구40번 주식회사 분당농업회사법인 지분 17225분의 4189.43중 일부 17225분의 2040.53 신은호 근저당권설정 지분))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 240m · 먹방입구 · 630, 631, 633, 650, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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