춘천지법 2024타경2117-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1991.50㎡ (602.4평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5725만

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

모곡로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서면 1296-9 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 소재 "왕터 전원마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려했을때 일반적인 교통사정은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다. 기호(2,3) : 정방형 완경사의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다. 기호(4) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중입니다. 기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "휴경지" 상태입니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,5) : 지적상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스콘포장도로를 통하여 도보로 접근이 가능합니다. 기호(2,3) : 본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호(4) : 본건이 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로입니다.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(서면010), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(세분이천)<소하천정비법> 기호(2-4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(서면010), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(3) 지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외 컨테이너 1동이 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(5)의 토지는 공부상 지목은 "답"이나 현황 "휴경지" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1296-8

감정가

3억 4294만

최저가

1억 6804만 (49%)

기일

25-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음