춘천지법 2024타경2186-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 24-08-06 경매접수
2. 24-08-07 경매개시결정
3. 25-09-29 7차 매각기일 · 최저가 649만 (12%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1656.00㎡ (500.9평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7153만

담당계

2계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서면 1237-4 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 소재 "클럽 모우 GC"동측 인근에 소재하며, 부근은 순수농경지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입 니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,3 : 부정형 경사지로 현황 도로, 소하천 등 기호 2 : 부정형 경사지로 현황 법면, 소하천 저촉 등 기호 4 : 부정형 경사지로 휴경지 기호 5 : 부정형 경사지로 법면, 구거 등 기호 6 : 부정형 경사지로 구거, 도로, 법면 등 기호 7 : 부정형 경사지로 잡종지 기호 8 : 부정형 경사지로 현황 전, 휴경지 등 기호 9 : 부정형 경사지로 잡종지 기호 10 : 부정형 경사지로 토림 기호 11 : 부정형 경사지로 잡종지 기호 12 : 부정형 경사지로 휴경지 기호 13 : 부정형 경사지로 휴경지, 토림 등 기호 14 : 부정형 경사지로 도로, 잡종지 등

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3 : 자체 약2미터폭의 비포장 도로입니다. 기호 2 : 지적도상 맹지이나 북동측 일부가 교량과 연계됩니다. 기호 4,5,8,13 : 지적도상 맹지입니다. 기호 6 : 남동측 일부 약2,3미터폭의 도로와 접합니다. 기호 7 : 남서측으로 왕복2차선 도로와 접합니다. 기호 9 : 북측으로 약2미터폭의 도로와 접합니다. 기호 10 : 지적도상 남서측으로 왕복2차선 도로와 접하나 등고차로 직접 접근은 어렵습니다. 기호 11 : 남서측으로 약3,4미터폭의 도로(기호 14)와 접합니다. 기호 12 : 북동측으로 왕복2차선 도로와 접합니다. 기호 14 : 자체 약3미터 폭의 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도403호선)<도로법>, 소하천구역(세분이천)<소하천정비 법>입니다. 기호2,3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(세분이천)<소하천정비법>입니다. 기호4,13 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(서면024), 골프장(클럭모우골프&라이프)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴, 소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(보리골천)<소하천정비법>입니다. 기호5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(서면024), 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M 이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하 천구역(보리골천)<소하천정비법>입니다. 기호6,7,10,11,14 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(서면024), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴, 소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>입니다. 기호8,9 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(서면024), 골프장(클럭모우골프&라이프)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴, 소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호12 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(서면024), 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리 (1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가의견란 "6. 그 밖의 참고사항" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

감정평가명세표 "비고"란 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1109 · 토지
• 목록 10 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1237 · 토지
• 목록 11 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1217-12 · 토지
• 목록 12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1144-5 · 토지
• 목록 13 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1202-10 · 토지
• 목록 14 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1217-7 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1117-8 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1125-1 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1202-1 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1202-13 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1219-2 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1219-4 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1232-3 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1232-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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{1번 부동산} - 공부상 전이나 현재 하천(구거)으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 1] {2번 부동산} - 공부상 답이나 현재 하천의 제방등으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 2] {3번 부동산} - 공부상 전이나 현재 하천(구거)으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 3] {4번 부동산} - 공부상 전이나 현재 풀이 우거진 휴경지 상태임.[사진 4, 5] {5번 부동산} - 공부상 전이나 현재 구거 포락 및 법면등의 상태로 목측됨.[사진 6] {6번 부동산} - 공부상 답이나 현재 일부 휴경지[사진 7] 및 일부 구거등[사진 8]의 상태로 목측됨

부동산표시목록

공유자

양OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

홍OO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

최OO

기타

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

가OOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1237 · 전 1201㎡
• 25-09-29 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1217-12 · 전 147㎡
• 25-09-29 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1217-7 · 전 788㎡ ((갑구1번 하문숙지분 788분의 308 전부))

당사자

채권자

가OOOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 1219-4

감정가

5520만

최저가

649만 (12%)

기일

25-09-29

등기부현황

등기 기재 없음