춘천지법 2024타경2476-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5207만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

203.60㎡ (61.6평)

토지면적

591.75㎡ (179.0평)

제시외면적

43.80

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1085만

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

철정길

건물 · 대지권

건물

203.60㎡ (61.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

두촌면 121-1 · 보전관리지역

호

2층

당사자

채권자

홍OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 소재 "고사리봉" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 기준시점 현재 사다리형 완경사지를 평탄하게 조성한 단독주택 건부지임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 노폭 약 4M 내외의 아스콘포장도로인 본건 기호(3)을 통하여 출입 가능함. 기호(3): 본건이 노폭 약 4M 내외의 아스콘포장 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지임. 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

목측상 본건 기호(1) 일부 토지 지상에 조경수, 조경석, 메쉬휀스가 소재하는 것으로 조사되었으며, 본건 토지 지상에 소재하는 조경수 등은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3): 제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로서, 1층: 주택(주방 및 거실, 방, 욕실2 등), 2층: 주택(방2, 욕실2 등)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 121-1 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정길 369-23 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 산42-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

{1번 부동산} - 대지로 사용중이며, 위 지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1] - 대지 일부분은 텃밭등으로 사용하던 것으로 목측됨.[사진 2] {2번 부동산} - 신청부동산은 공부상 주택이나 농어촌민박집으로 사용중임

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

교부권자

홍OO

근저당권자

홍OOOOOO

채권자

홍OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 121-1 · 대 474㎡
• 25-10-13 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정길 369-23 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층주택 1층 94.15㎡ 2층 65.65㎡
• 25-10-13 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 산42-15 · 임야 1884㎡ ((갑구 31번 김정숙 지분 1884분의 117.75 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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