춘천지법 2024타경2766-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 2992만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18048.83㎡ (5459.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 299만 (최저가의 10%)

청구금액

2257만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

답

대지권

홍천읍 194-70

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO 외 1

채무자

한OOOOOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 소재 "삼호2차 아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 성숙중인 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북서측 하향 완경사지대에 계단식 평탄하게 조성된 부정형 및 유사사다리형 토지로서 기호 1, 3-17 토지는 나지(잡종지)상태이며, 기호 2 토지는 도로 등으로 이용 중이고, 기호 18 토지는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 중 기호 2 토지는 공유지분 소유의 토지로서 로폭 약 6-8미터 내외의 도로 등으로 이용중이며, 이 도로는 북측으로 로폭 약 4-6미터 내외의 아스팔트포장도로에 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 - 18 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(홍천026), 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상)) 기호 2 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(홍천026), 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 중 기호 8 토지상에 후첨하는 "사진"과 같이 경량철골조 천막지붕 단층의 이동이 용이한 텐트가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 1 및 기호 3 - 5, 기호 7 - 17 토지의 공부상 지목은 "답" 또는 "임야"이나, 현황 토목공사된 나지(잡종지) 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194 · 토지
• 목록 10 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-29 · 토지
• 목록 11 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-38 · 토지
• 목록 12 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-42 · 토지
• 목록 13 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-48 · 토지
• 목록 14 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-50 · 토지
• 목록 15 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-51 · 토지
• 목록 16 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-52 · 토지
• 목록 17 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-53 · 토지
• 목록 18 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 산82 · 토지
• 목록 19 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-61 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-1 · 토지
• 목록 20 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-70 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-6 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-8 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-9 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-15 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-22 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-23 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-25 · 토지

현황조사

조사

1회

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{1번 부동산} - 공부상 답이나 현재 주택단지로 토목공사된 상태로 목측됨.[사진 1] {2번 부동산} - 도로로 사용중임.[사진 2-8] - 일부부은 도로 옆 법면 등의 상태로 목측됨.[사진 9] {3번 부동산} - 공부상 답이나 현재 주택단지로 토목공사된 상태로 목측됨.[사진 10] (목측으로 명확한 경계구분이 안되므로 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.) {4번 부동산} - 공부상 답이나 현재 주택단지로 토목공사된 상태로 목측됨.[사진 11-13] {5번 부동산} - 공부상 답이나 현재 주택단지로 토목공사된 상태로 목측됨.[사진 14-16] {6번 부동산} - 공부상 대지로 일부분은 나대지 상태

부동산표시목록

가등기권자

잠OOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

허O

공유자

홍OO

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

홍OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

태OOOOOO

근저당권자

화OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

제OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

강OO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

홍OO

지상권자

삼OOOOOO

지상권자

삼OOOOOOOO

지상권자

엠OOOOOOOOO

지상권자

화OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194 · 답 67㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-29 · 임야 18㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-38 · 임야 463㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-42 · 임야 481㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-48 · 임야 446㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-50 · 임야 317㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-51 · 임야 504㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-52 · 임야 504㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-53 · 임야 537㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 산82 · 임야 10592㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-61 · 임야 148㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-1 · 도로 5159㎡ (한국농촌개발 주식회사 지분 84분의 26 전부)
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-70 · 도로 157㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-6 · 답 41㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-8 · 답 428㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-9 · 답 416㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-15 · 대 254㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-22 · 임야 484㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-23 · 임야 448㎡
• 26-01-05 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194-25 · 임야 147㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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