춘천지법 2024타경50727-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1470만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

5.11㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

9362만

담당계

2계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

한치골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.11㎡ (1.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

1290-2

호

10층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 1290-15번지에 소재하는 비발디파크 체리동 제5층 제523호로서, 주위는 골프장, 스키장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 10층 건물 내 제5층 제523호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

휴양콘도미니엄으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 콘도미니엄 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 8m 내외의 포장도로를 통해 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대명리조트), 국토이용용도지구기타, 제2종지구단위계획구역(비발디파크 관광단지), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지(비발디파크 관광단지)<관광진흥법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 의뢰목록 및 공부에 의거하였습니다. 나. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 사정 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비상태, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성되었으므로 실제 이용상태 및 내부구조도는 상이할 수 있는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 다. 구분건물은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에 의거, 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 거래가 이루어지는바, 토지와 건물의 구분 평가는 원칙적으로 곤란하나, 귀 요청 및 평가목적 등을 고려하여 대상 부동산의 감정평가액을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 후첨 "구분건물 감정평가 명세표"에 기재하였는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 라. 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 1290-15에 소재하는 비발디파크의 소노호텔앤리조트 회원권으로 동소에서 실사하였고, 회원권 지분과 함께 시설관리보증금이 포함된 상태로 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 서면 한치골길 262, 5층 523호 (비발디파크체리동) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

- 신청부동산은 (주)소노인터내셔널에서 콘도로 이용중이며, 채무자겸 소유자인 주식회사 씨케이제이는 아래와 같이 위 콘도를 사용할 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

한OOOOO OOOO

공유자

홍OO

교부권자

홍OO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 강원특별자치도 홍천군 서면 한치골길 262, 5층 523호 (비발디파크체리동) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 10층 숙박시설(휴양콘도미니엄) 및 부대시설및 제1종근린생활시설 지하1층 22.76㎡ 1층 3314.2㎡ 2층 2619.18㎡ 3층 2579.49㎡ 4층 2579.49㎡ 5층 2579.49㎡ 6층 2579.49㎡ 7층 2579.49㎡ 8층 2579.49㎡ 9층 2579.49㎡ 10층 2579.49㎡ 철근콘크리트구조 61.28㎡ (갑구 2번 주식회사 씨케이제이 지분 12분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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