춘천지법 2024타경50765-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.40㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장전평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.40㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

홍천읍 65

호

4층

당사자

채권자

재OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "홍천읍 생활체육공원" 남동측 인근에 위치하는 비발디힐(연립주택)으로서 주위는 근린생활시설, 종교시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제403호로서 외 벽 : 드라이비트 및 인조석붙임 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후첨하는 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 지하주차장설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지대의 자체 평탄하게 조성된 자루형 토지로서 연립주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 내부 진입로를 통하여 본건에 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)), 가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내)) - 젖소), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 장전평로 65, 4층 403호 (비발디힐) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 신청부동산은 채권자겸 임차인 아산사회복지재단이 임대하여 직원 숙소로 사용중임.[사진 1]

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

박OO

임차인

재OOO OOOOOOOO

채권자

재OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 장전평로 65, 4층 403호 (비발디힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 393.55㎡ 1층 371.62㎡ 2층 371.62㎡ 3층 371.62㎡ 4층 371.62㎡ 옥탑1층 41.7㎡ 철근콘크리트구조 43.40㎡

주변

학군

• 707m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 홍천세무서 · 111, 112, 133, 133-1
• 477m · 무궁화공원 · 111, 112, 133, 133-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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