춘천지법 2024타경52273-1 햇살아파트1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3846만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

18.52㎡ (5.6평)

건물면적

36.26㎡ (11.0평)

토지면적

37.05㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

769만 (최저가의 20%)

청구금액

2711만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

연봉로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 햇살아파트1차 · 36.26㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

홍천읍 194-3 · 18.52㎡ (5.6평)

호

7층

당사자

채권자

롯OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "남산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 햇살아파트1차 제3층 제302호로서, 부근은 근린생활시설, 공동주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실 및 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측에 소재하는 왕복 2차선의 아스콘 포장도로 및 북동측에 소재하는 노폭 약 4-5M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(194-3번지): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역 상대보호구역(남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. (211-12번지): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 상대보호구역(남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉로2길 7-6, 3층 302호 (햇살아파트1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 주거용 아파트로 사용중임.[사진 1]

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

근저당권자

하OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

롯OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉로2길 7-6, 3층 302호 (햇살아파트1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 288.75㎡ 2층 165.27㎡ 3층 165.27㎡ 4층 165.27㎡ 5층 165.27㎡ 6층 165.27㎡ 7층 165.27㎡ 철근콘크리트구조 72.52㎡ ((갑구 2번 박경란 지분 2분의 1 전부))

주변

학군

• 209m · 남산초등학교 · 초등학교
• 974m · 홍천여자고등학교 · 고등학교
• 1239m · 홍천초등학교
• 1294m · 홍천초등학교

버스

• 174m · 홍천한전 · 110, 110-1, 111, 112, 113, 115, 115-1, 116, 120, 133, 133-1, 150, 150-2, 155-1, 171, 172, 173, 199
• 205m · 연봉교차로 · 110, 110-1, 111, 112, 113, 115, 115-1, 116, 120, 133, 133-1, 150, 150-1, 150-2, 155, 155-1, 171, 172, 173, 199
• 257m · 홍천한전 · 110, 110-1, 111, 112, 113, 115, 115-1, 116, 120, 133, 133-1, 150, 150-1, 150-2, 155, 171, 172, 173, 199
• 361m · 무궁화공원 · 111, 112, 133, 133-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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