춘천지법 2024타경52433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 4차 매각기일 · 최저가 609만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

423.00㎡ (128.0평)

제시외면적

없음

보증금

60만 (최저가의 10%)

청구금액

1248만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

가리산길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

두촌면 492 · 농림지역

당사자

채권자

메OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 두촌면 천현리 소재 ‘가리산자연휴양림 주차장’ 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2 : 완경사지내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접 타인토지를 통해 진출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일련번호 2 위지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외 건물(차양 및 사육장 등) 등이 소재하는 것으로 조사되어 제시외 건물의 구조, 면적, 견고성 등을 고려하여 이를 감안한 토지 단가를 기준하여 감정평가하였으며, 건물 소재로 인한 토지의 사용수익 및 소유권행사 등 제한정도를 미고려한 토지단가를 "토지감정평가명세표"에 별도 표기하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 본건 토지 지상에 소재하는 수목은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다. 본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 천현리 492 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 천현리 470 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

{1번 부동산}

부동산표시목록

가압류권자

퉁OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

홍OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

메OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-17 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 천현리 492 · 전 423㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 99m · 가리산길 · 250, 251, 252

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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