춘천지법 2024타경53689-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1223만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1413.23㎡ (427.5평)

토지면적

1410.00㎡ (426.5평)

제시외면적

11.40

보증금

2244만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 2757만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

시동로

건물 · 대지권

건물

1413.23㎡ (427.5평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

남면 16-4 · 계획관리지역

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 남면 유목정리 소재 "자작고개" 남서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리 평지의 상업용 건부지임. 기호(3): 부정형 평지의 도로 등임. 기호(4): 부정형 완경사의 부속토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 토지 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로가 소재함. 기호(3): 본건 토지가 노폭 3M 내외의 비포장도로임. 기호(4): 기호(1)을 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남면050), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지 방도494호선)<도로법>., 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남면050), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로 등"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건으로서, 외벽: 스타코 및 징크판넬 마감 등임. 내벽: 시멘트 몰탈 및 일부 내부 인테리어 마감 등임. 창호: 통유리 및 플라스틱 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 지1층: 근린생활시설 등(공실상태)임. 기호(2) 1층: 근린생활시설(공실상태)임. 기호(2) 2,3층: 숙박시설 및 일부 주택 등임. 기호(2) 4,5층: 근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 기본적인 위생설비, 소방설비(화재탐지 및 경보 등) 및 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기호(2) 건물에 소재하는 승강기는 기준시점 현재 미작동 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 남면 유목정리 16-4 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 남면 시동로 212 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 남면 유목정리 16-16 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 홍천군 남면 유목정리 16-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

{1번 부동산} - 대지로 사용중이며, 위 지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1, 2] {2번 부동산} - 신청부동산은 숙박시설 및 근린생활시설이나[사진 1, 2] 현재, 1층은 카페로 사용하던 중 운영을 하지 않는 상태이며[사진 3-11], 2층[사진 12-19], 3층[사진 20-27]은 숙박시설이었으나 현재 리모델링 공사중 중단된 상태이며, 4층[사진 28, 29]

부동산표시목록

교부권자

홍OO

근저당권자

홍OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-24 · 강원특별자치도 홍천군 남면 유목정리 16-4 · 대 1144㎡
• 25-11-24 · 강원특별자치도 홍천군 남면 시동로 212 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 숙박시설 및 근린생활시설 지1층 297.74㎡ 1층 270.63㎡ 2층 270.63㎡ 3층 270.63㎡ 4층 175.09㎡ 5층 117.11㎡
• 25-11-24 · 강원특별자치도 홍천군 남면 유목정리 16-16 · 전 102㎡
• 25-11-24 · 강원특별자치도 홍천군 남면 유목정리 16-17 · 전 164㎡

주변

학군

• 1324m · 홍천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1395m · 양덕중학교 · 중학교

버스

• 44m · 물구비 · 111, 112, 113, 115, 115-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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