춘천지법 2024타경56183-1 비발디힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-03-12 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 14차 매각기일 · 최저가 96만 (1%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.29㎡ (23.7평)

건물면적

43.40㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

장전평로

건물 · 대지권

건물

비발디힐 · 43.40㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

홍천읍 106-3 · 제2종일반주거지역 · 78.29㎡ (23.7평)

호

4층

당사자

채권자

장OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "홍천읍 생활체육공원" 남동측 인근에 소재하는 비발디힐 제2층 제205호 건으로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 205호 건으로서, 외벽: 드라이비트 및 인조 대리석붙임 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임. (집합건축물대장 도면상 방2, 주방 및 거실1, 욕실1, 발코니 임.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형 완경사지를 평탄하게 조성한 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말 (450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m 이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 장전평로 65, 2층205호 (비발디힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 신청부동산은

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 106-3 2층205호

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

홍OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

동OOOO

임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 장전평로 65, 2층205호 (비발디힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 393.55㎡ 1층 371.62㎡ 2층 371.62㎡ 3층 371.62㎡ 4층 371.62㎡ 옥탑1층 41.7㎡ 철근콘크리트구조 43.40㎡

등기부등본

권리 44건 · 등기부 현황

주변

학군

• 707m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 홍천세무서 · 111, 112, 133, 133-1
• 477m · 무궁화공원 · 111, 112, 133, 133-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-10-12, 강미영)

→ 최선순위설정일자(2021.10.12 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-10-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-10-12 · 강○○

배당

입찰가 (최저가)

96만

매각비용

1만

배당 가능액

94만

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