춘천지법 2024타경56725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-27 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-04-06 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 137만 (8%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26876.00㎡ (8130.0평)

제시외면적

없음

보증금

2027만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 769만

담당계

2계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서면 402 · 농림지역

당사자

채권자

홍OOOOOO

채무자

농OOOOO OOOOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지(기호 1 - 4)는 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리에 소재하고,"소노펠리체CC 비발디파크WEST"서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 펜션 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사의 임야, 잡종지, 법면, 내부 진입로등에 해당함. 기호 2 : 부정형 완경사의 전, 잡종지, 법면, 내부 진입로등에 해당함. 기호 3 : 부정형 완경사의 전, 잡종지, 법면, 내부 진입로등에 해당함. 기호 4 : 부정형 완경사의 전, 잡종지, 법면, 내부 진입로등에 해당함. (인접 토지와의 경계 및 면적에 대한 정확한 사항은 측량이 필요할 것으로 보이며 경매 진행, 참여시 주의 요함). 본건 토지의 위치에 따라 일부 면적은 평탄하고, 일부분은 급경사에 해당함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황 비포장 접근로를 통해 출입가능함(지번약도 참조).

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(서면080), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호 2 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(서면080), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 3 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(서면080), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(서면080), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1 : 의뢰목록(공부)상‘임야’이나, 현황 일부 잡종지, 법면, 내부 진입로등. 기호 2 : 의뢰목록(공부)상‘전’이나, 현황 일부 잡종지, 법면, 내부 진입로등. 기호 3 : 의뢰목록(공부)상‘전’이나, 현황 일부 잡종지, 법면, 내부 진입로등. 기호 4 : 의뢰목록(공부)상‘전’이나, 현황 일부 잡종지, 법면, 내부 진입로등.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨. 본건 토지(기호 1, 대곡리 산80)의 인허가사항에 대하여 홍천군청 소관부서에 유선 문의를 하였으며, 2016년경 산지전용허가가 있었으나 현재 기간이 만료된 것으로 조사되므로 경매 참여 등에 있어서는 관련 사항에 대하여 반드시 유효여부 등의 재확인이 필요함. 본건 토지(기호 3, 4) 북측으로 인접한 구거가 소재하므로, 본건 토지와의 구체적인 경계 등에 대하여 측량 등이 필요할 것으로 사료되므로 주의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 산80 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 407 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 403 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 402 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

{1번 부동산} - 신청부동산은 공부상 임야이나 현재 [사진 1, 2, 3]과 같이 일부분은 임야 상태이며, 그 외 일부분은 [사진 4-9]와 같이 토목공사가 된 상태이며, 일부분은 [사진 10-14]과 같이 경사 법면 및 도로 등으로 사용중임. (평탄화된 부분은 현재 동절기로 농지로 사용하였었는지 여부

강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 산80 · 23008㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 407 · 1484㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 403 · 1630㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 402 · 754㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

홍OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

도OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

변OO

배당요구권자

사OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

염OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

원OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

진OO

배당요구권자

채OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

홍OO

압류권자

홍OO

지상권자

홍OOOOOO

채권자

홍OOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 산80 · 임야 23008㎡
• 26-05-11 · 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 407 · 전 1484㎡
• 26-05-11 · 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 403 · 전 1630㎡
• 26-05-11 · 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 402 · 전 754㎡

주변

학군

• 1186m · 대곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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