춘천지법 2025타경750-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5526만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6312.00㎡ (1909.4평)

제시외면적

없음

보증금

1552만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1372만

담당계

1계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

전

대지권

내면 1072-8 · 계획관리지역

당사자

채권자

내OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 소재 ""소한1교"" 북서측 및 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2): 기준시점 현재 부정형 평지의 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 평지의 전 및 일부 제시외건부지로 이용중임. 기호(4,9): 기준시점 현재 사다리형 평지의 주거나지(일시적으로 전으로 이용중)임. 기호(5,7,10): 기준시점 현재 사다리형 평지의 전임. 기호(6,8,11,12): 기준시점 현재 부정형 평지의 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2,3): 본건 남측에 소재하는 왕복2차선의 아스콘포장 도로와 접함. 기호(4,10,12): 지적도상 맹지임. 기호(5,8): 본건 북측에 소재하는 왕복2차선의 아스콘포장 도로와 접함. 기호(6): 본건 서측 및 남측에 소재하는 왕복2차선의 아스콘포장 도로와 접함. 기호(7): 본건 서측 및 북측에 소재하는 왕복2차선의 아스콘포장 도로와 접함. 기호(9,11): 본건 서측에 소재하는 왕복2차선의 아스콘포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3,5,8): 계획관리지역, 성장관리계획구역(내면050), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(내면050), 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(6,7,9,11): 계획관리지역, 성장관리계획구역(내면050), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 기호(10): 계획관리지역, 성장관리계획구역(내면050), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(12): 계획관리지역, 성장관리계획구역(내면050), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)본건 토지 기호(2,3) 일부 지상에 목측상 석축 등이 소재하는 것으로 조사되었으며, 본건 토지 지상에 소재하는 석축 등은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 2)본건 일부 토지 및 인접토지 지상에 걸쳐 별첨 ""사진""과 같이 ""파이프조 비닐하우스"" 수동이 소재하나, 구조, 면적 및 철거의 용이성 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3): 제시목록 및 공부상 지목 ""전""이나, 현황 ""전"" 및 일부 ""대(제시외건부지)""로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등임, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등임, 창호: 플라스틱샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(주방, 거실, 방2, 욕실2, 보일러실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 홍천군 내면 광원리 1067 · 건물
• 목록 10 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1072-2 · 토지
• 목록 11 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1072-7 · 토지
• 목록 12 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1072-8 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1067 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1067-1 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1067-3 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1069 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1070-1 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1070-2 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1070-10 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1071-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1.제시부동산 목록1번 -주거용주택임. -제시외건물 1-1)철근콘크리트조 부속사 약 19.44㎡(사진1-1) 2.제시부동산 목록2번 -대임. 3.제시부동산 목록3번 -전임. -제시부동산에 경량철파이프조 비닐하우스3개동 존재함(사진3-1) 위 비닐하우스의 소유 및 점유:김한원(김한원 진술) 위 비닐하우스중 1개동 내부에 경량철골조 판넬지붕단층식당 및 판넬조 판넬지붕 화장실

부동산표시목록

가압류권자

내OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

홍OO

지상권자

내OOOOOOO

채권자

내OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1069 · 전 164㎡
• 26-02-23 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1070-2 · 전 2131㎡
• 26-02-23 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1070-10 · 전 580㎡
• 26-02-23 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1071-2 · 대 141㎡
• 26-02-23 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1072-2 · 전 2040㎡
• 26-02-23 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1072-7 · 전 607㎡
• 26-02-23 · 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1072-8 · 전 649㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 314m · 소한동입구 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다