춘천지법 2025타경1111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-27 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 1050만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

111691.00㎡ (33786.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1105만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 6024만

담당계

1계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서면 30 · 계획관리지역

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

하O

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 소재 ‘굴업보건진료소’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 펜션 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편함..

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,6~8: 부정형의 급경사지로서 자연림 상태임. 기호 2,5: 부정형의 완경사지로 휴경지 상태임. 기호 3,4: 부정형의 완경사지로 휴경지 및 일부 도로로 이용중임. 기호 9: 부정형의 급경사지로 자연림, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,6,8: 임야도상 맹지임. 기호 2: 지적도상 맹지임. 기호 3,4,9: 본건 서측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접하며, 본건의 일부가 도로임. 기호 5,7: 본건 서측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호 2: 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3,4: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5: 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 6,8: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(매봉산종합훈련장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호 7: 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 기호 3 토지상에 별첨 ""사진""과 같이 이동이 용이한 컨테이너 1개동 등이 소재하는바 경매 진행시 참조바람. -본건 기호 9 지상에 별첨 ""사진""과 같이● 조경석, 조경수, 조명 등이 소재하나, 소유권이 불분명하여 이를 제시외물건으로 별도로 평가하였으며, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대해서는 경매진행시 재확인 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3,4,9 토지는 공부상 지목 전 및 임야이나, 일부 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292-1 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-8 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-9 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-10 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산28 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산28-1 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산29 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산30 · 토지

현황조사

조사

1회

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1.제시부동산 목록1번 -임야임. 2.제시부동산 목록2번 -임야화된 휴경지임. 3.제시부동산 목록3번 -계단식으로 평탄화작업된 임야화된 휴경지임. -제시부동산에 콘테이너 1동 존재함

강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292 · 276㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292-1 · 458㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-8 · 16101㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-9 · 15981㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-10 · 9858㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산28 · 7442㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산28-1 · 1192㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산29 · 10009㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산30 · 50374㎡

부동산표시목록

가등기권자

하O

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

홍OO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

엄OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

지상권자

용OOOOOOO

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

하O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292 · 임야 276㎡
• 26-09-21 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292-1 · 전 458㎡
• 26-09-21 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-8 · 전 16101㎡
• 26-09-21 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-9 · 전 15981㎡
• 26-09-21 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-10 · 전 9858㎡
• 26-09-21 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산28 · 임야 7442㎡
• 26-09-21 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산28-1 · 임야 1192㎡
• 26-09-21 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산29 · 임야 10009㎡
• 26-09-21 · 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산30 · 임야 50374㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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