춘천지법 2025타경1210-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4575만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3082.00㎡ (932.3평)

제시외면적

없음

보증금

457만 (최저가의 10%)

청구금액

8549만

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화촌면 254 · 계획관리지역

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 소재 ‘장평1리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 완경사지내 사다리형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중입니다. 일련번호 2 : 완경사지내 부정형의 토지로, 전 및 일부하천으로 이용중입니다. 일련번호 3 : 완경사지내 부정형의 토지로, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,3 : 맹지입니다. 일련번호 2 : 지적도상 맹지이나, 본건 동측 비포장도로를 통해 진출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호 2,3 위지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 각각 (일련번호 2) 이동식 컨테이너 및 이동식 화장실 등, (일련번호 3) 농업용 파이프 등이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하여 별도로 감정평가하지 않았으며, 이에 구애없이 토지를 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호 2는 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 ‘전’으로 이용중이므로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다. 본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 일련번호 2 일부는 일부 하천으로 이용중이므로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 254 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 259 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 502 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1.제시부동산 목록1번 -전임. 2.제시부동산 목록2번 -전 및 휴경지임. 3.

강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 254 · 202㎡

강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 259 · 460㎡

강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 502 · 2420㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

홍OO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 254 · 전 202㎡
• 26-05-18 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 259 · 답 460㎡
• 26-05-18 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 502 · 전 2420㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 201m · 장평1리회관 · 500, 500-1, 501, 501-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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