춘천지법 2025타경1449-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7837만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3370.00㎡ (1019.4평)

제시외면적

없음

보증금

783만 (최저가의 10%)

청구금액

8162만

담당계

2계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영귀미면 207-8

당사자

채권자

미OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 소재 ""공작산저수지"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~3) : 사다리형 완경사의 자연림으로서 일부 도로로 이용중임. 기호(4) : 부정형 완경사의 자연림, 일부 도로 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~3) : 본건 서측에 소재하는 교량을 통해 접근가능하고 본건 서측 일부가 로폭 약3미터 내외의 포장도로임. 기호(4) : 본건 남동측 일부가 로폭 약3미터 내외의 비포장 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~4) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(영귀미003), 가축사육제한구역(2024-08-16) (단독주택 경계(30m이내) -양,사슴,소,말(450㎡ 미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (1000m이내)-돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) -양,사슴,소,말(450㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) -양,사슴,소,말 (450㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내)-돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상 )), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) -젖소), 가축사육제한구역(단독주택 경계 (300m이내) -돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내)-양,사슴,소, 말(450㎡ 이상)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)임. 기호(3,4) : 소하천구역(공작천)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 기호(3) 일부 지상에 비닐하우스, 콘크리트구조물 등이 목측되나 구조, 면적, 상태, 철거 및 이동의 용이성 등을 고려할때 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 평가하였음. - 본건 토지 기호(4) 일부 지상에 견사가 소재하나, 구조, 면적, 상태, 철거 및 이동의 용이성 등을 고려할때 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 평가하였음. - 본건 토지 지상에 소재하는 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호(1~4)는 공부상 지목이 '임야'이나, 일부 현황도로로서 지적도면에 의거 면적을 개략적으로 산정하여 이를 감안하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-2 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-3 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-7 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1.제시부동산 목록1번 -임야임. 2.제시부동산 목록2번 -임야임. 3.제시부동산 목록3번 -임야 및 일부

강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-2 · 990㎡

강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-3 · 990㎡

강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-7 · 660㎡

강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-8 · 730㎡

부동산표시목록

교부권자

홍OO

지상권자

미OOOOOOOO

채권자

미OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-2 · 임야 990㎡
• 26-03-09 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-3 · 임야 990㎡
• 26-03-09 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-7 · 임야 660㎡
• 26-03-09 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-8 · 임야 730㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다