춘천지법 2025타경2220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-09 · 경매접수
2. 25-09-10 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6413만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10294.00㎡ (3113.9평)

제시외면적

없음

보증금

2641만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2287만

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북방면 222-1

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 소재 "역전교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사로서 전, 도로, 하천 및 법면 등임. 기호(2) : 부정형 평지로서 전임. 기호(8) : 사다리형 평지로서 전임. 기호(3,4,6,7,9,10,14,15,19,20,22) : 대체로 사다리형 및 부정형 평지로서 태양광발전시설부지 허가를 득하고 조성중임. 기호(5,11,12) : 부정형 평지로서 태양광발전시설부지의 도로예정지임. 기호(21) : 부정형 평지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지 일부가 로폭 약3미터 내외의 비포장도로임. 기호(2) : 본건 북측으로 기호(1)을 통해 접근 가능함. 기호(3,4,6,7,9,10,14,15,19,20,22) : 본건 북측으로 도로예정지인 기호(5,11,12), 현황 로폭 약3미터 내외의 비포장도로인 기호(21)을 통해 접근 가능함. 기호(8) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴), 하천구역(2020-12-24)(전치곡천 하천구역)임. 기호(3,4,5,6,9,10,12,14,15,19,20) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)임. 기호(7,8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m 이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계 (300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상)), 가축사육제한구역(2024-08-16)(지방 하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)임. 기호(11) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)임. 기호(21) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴), 하천구역(2020-12-24)(전치곡천 하천구역)임. 기호(22) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-기호(1)은 공부상 지목이 '전'이나, 현황 일부 도로, 하천 및 법면 등으로서 이를 감안하여 감정평가하였음. -기호(5)는 공부상 지목이 '전', 기호(11,12,21)은 공부상 지목이 '답'이나, 기호(5,11,12)는 도로예정지, 기호(21)은 현황 도로로서 이를 고려하여 감정평가하였음. -기호(3~7,9~12,14,15,19~22)는 공부상 지목이 '전,답'이나, "태양광발전시설 및 진출입도로 부지조성"을 목적으로 개발행위허가(2025-6, 2025년 1월 3일)를 득하고 조성중인 토지로서 조사되어 이를 감안하여 평가하였으며, 명의변경 가능 여부 등은 별도의 조사를 요하는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건의 개발행위허가는 허가면적이 6,936㎡, 사업기간은 2026년 10월 31일까지로 탐문조사 되었으며, 개발행위허가 이후에 본건 토지의 합병 및 말소(토지대장상 2025.07.11일자)로 인해 토지이동이 이루어진것으로 조사되었으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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• 목록 9 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-2 · 토지

현황조사

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-1 · 1841㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-2 · 635㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-3 · 27㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-4 · 437㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-5 · 33㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-6 · 727㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-7 · 942㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-8 · 756㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-2 · 1006㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-3 · 135㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-4 · 30㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-5 · 96㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-6 · 714㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-7 · 412㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-8 · 119㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-9 · 468㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-10 · 468㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-11 · 689㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-12 · 377㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-13 · 60㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-14 · 126㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-15 · 196㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

홍OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-1 · 전 1841㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-1 · 전 1841㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-3 · 답 135㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-3 · 답 135㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-4 · 답 30㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-4 · 답 30㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-5 · 답 96㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-5 · 답 96㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-6 · 답 714㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-6 · 답 714㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-7 · 답 412㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-7 · 답 412㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-8 · 답 119㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-8 · 답 119㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-9 · 답 468㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-9 · 답 468㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-10 · 답 468㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-10 · 답 468㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-11 · 답 689㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-11 · 답 689㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-12 · 답 377㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-12 · 답 377㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-2 · 전 635㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-2 · 전 635㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-13 · 답 60㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-13 · 답 60㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-14 · 답 126㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-14 · 답 126㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-15 · 답 196㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-15 · 답 196㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-3 · 전 27㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-3 · 전 27㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-4 · 전 437㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-4 · 전 437㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-5 · 전 33㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-5 · 전 33㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-6 · 전 727㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-6 · 전 727㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-7 · 전 942㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-7 · 전 942㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-8 · 전 756㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-8 · 전 756㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-2 · 답 1006㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 223-2 · 답 1006㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 145m · 전치곡입구 · 155, 155-1, 190, 380, 380-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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