춘천지법 2025타경2404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-29 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-31 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8714만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

27715.00㎡ (8383.7평)

제시외면적

없음

보증금

1871만 (최저가의 10%)

청구금액

4378만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

북방면 752-5

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 북방읍 북방리 소재‘북방1리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,3: 부정형의 완경사지로 임야화 진행중인 상태임. 기호 2: 부정형의 완경사지로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2: 본건 서측 및 북측으로 각각 소로 및 세로에 접함. 기호 3: 지적도상 맹지이나, 현황 인접토지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(북방003), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법> 기호 2: 계획관리지역, 농림지역 , 성장관리계획구역(북방003) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2020-01-23)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, <추가기재>해당지번 중 45㎡ 3500㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 국가지리정보 보안관리규정 제10조제11조에 의거 전력통신가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(북방003), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 기호 2 지상에 별첨 "사진"과 같이 송전철탑 및 송전선로 소재하고 있으며, 등기사항전부증명서 상 지상권 설정되어있는바 이에 따른 제한의 정도를 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 752-5 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 산53-11 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 757 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1.제시부동산 목록1번 -임야화된 휴경지임. 2.제시부동

강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 752-5 · 1946㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 산53-11 · 22506㎡

강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 757 · 3263㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO(OOOOOOO)

교부권자

나OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

세OOOO

교부권자

여OO

교부권자

홍OO

소유자

장OO

지상권자

한OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 752-5 · 잡종지 1946㎡
• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 752-5 · 잡종지 1946㎡
• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 산53-11 · 임야 22506㎡
• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 산53-11 · 임야 22506㎡
• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 757 · 전 3263㎡
• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 757 · 전 3263㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 269m · 머우골 · 320, 320-1
• 309m · 샛맛골 · 320, 320-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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