춘천지법 2025타경2510-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4422만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

32185.00㎡ (9735.9평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 301만

담당계

1계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화촌면 산67 · 생산관리지역

당사자

채권자

춘OOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)

채무자

용OO

소유자

용OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 풍천리 소재 ‘풍천1리마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형의 완경사지로 자연림 상태임. 기호 2: 부정형의 완경사지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2: 본건 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(화촌004), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(덕밭재천)<소하천정비법> 기호 2: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(화촌004), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 기호 2 지상에 컨테이너 1개동 등이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하고 토지가치에 미치는 영향은 없는 것으로 판단되는바, 이에 구애됨 없이 평가하였음. -본건 기호 1 토지의 일부는 울폐된 자연림 상태로 분묘소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가능하고 분묘의 소재 여부가 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되에 이어 구애없이 평가하였는 바, 경매 진행시 분묘기지권 성립여부 등은 별도의 확인조치 바람. -본건 지상에 자생하는 자연생 임목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가치에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 풍천리 산67 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 풍천리 244-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1.제시부동산 목록1번 -임야임. 2

강원특별자치도 홍천군 화촌면 풍천리 산67 · 29851㎡

강원특별자치도 홍천군 화촌면 풍천리 244-3 · 2334㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

홍OO

근저당권자

최OO

소유자

용OO

압류권자

국(OOOOOOO)

지상권자

춘OOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)

채권자

춘OOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

용OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 풍천리 산67 · 임야 29851㎡
• 26-06-08 · 강원특별자치도 홍천군 화촌면 풍천리 244-3 · 전 2334㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 186m · 덕밭재종점 · 212, 212-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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