춘천지법 2025타경50571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-18 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 2565만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

1802.94㎡ (545.4평)

제시외면적

316.60

보증금

5256만 (최저가의 10%)

청구금액

6638만

담당계

1계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

홍천로

건물 · 대지권

건물

1802.94㎡ (545.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

홍천읍 323-1 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽: 화강석타일 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 및 일부 타일붙임마감, 벽지도배 마감 등, 창호: 알루미늄샤시 창호 및 플라스틱샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 주택 및 창고시설로서, 지1층: 주차장 및 창고시설임, 1층: 근린생활시설임, 2층: 근린생활시설임, 3층: 주택(주방 및 거실, 방4, 욕실2 등)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 일부 축열시 태양열온수 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, E/V설비 등이 되어 있으나, 일부 설비는 전력이 차단된 상태로서, 사용 가능여부 등은 별도의 재확인이 필요함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건 일부 건물 내부는 현장조사시 별도의 관리없이 방치된 상태로 조사되었으며, E/V설비 등은 전력이 차단된 상태로서, 사용가능여부 등은 별도의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 결운리 323-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.제시부동산 목록1번 -근린생활시설 및 주택 및 창고시설임. -제시외건물 1)경량철골조 선라이트지붕 가추시설 약 158.5㎡(사진1) 2)경량철골조 강판지붕 단층창고

부동산표시목록

근저당권자

여OO

채권자

김OO

채권자

반OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 결운리 323-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 주택 및 창고시설 1 층 327.77㎡ 2 층 327.77㎡ 3 층 140.18㎡ 지1층 690.62㎡
• 26-10-26 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 결운리 323-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 주택 및 창고시설 1 층 327.77㎡ 2 층 327.77㎡ 3 층 140.18㎡ 지1층 690.62㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 150m · 주봉초등학교
• 384m · 홍천농업고등학교 · 고등학교
• 1378m · 홍천여자중학교 · 중학교

버스

• 171m · 홍천농업고등학교 · 201, 201-1, 211, 212, 212-1, 220, 220-1, 230, 231, 231-1, 232, 235, 235-1, 250, 251, 252, 260, 270, 270-1, 280, 280-1, 500, 500-1, 501, 501-1, 703, 750, 751, 752, 인제
• 261m · 주봉초등학교 · 201, 201-1, 211, 212, 212-1, 220, 220-1, 230, 231, 231-1, 232, 235, 235-1, 250, 251, 252, 260, 270, 270-1, 280, 280-1, 500, 500-1, 501, 501-1, 703, 750, 751, 752, 인제
• 375m · 홍천경찰서 · 201, 201-1, 211, 212, 212-1, 220, 220-1, 230, 231, 231-1, 232, 235, 235-1, 250, 251, 252, 260, 270, 270-1, 280, 280-1, 500, 500-1, 501, 501-1, 703, 750, 751, 752, 인제

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-01-03, 여인구)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-01-03 · 여○○

배당

입찰가 (최저가)

5억 2565만

매각비용

788만

배당 가능액

5억 1776만

소유자 잔여

5억 1776만

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