춘천지법 2025타경50874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-19 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 7차 매각기일 · 최저가 5629만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

94577.00㎡ (28609.4평)

제시외면적

없음

보증금

562만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2569만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남면 347 · 자연녹지지역

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 소재 '화전1리 마을회관' 북서측 근거 리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 이루어진 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1~3): 본건까지 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지의 휴경지임. 기호(2,3): 부정형 완경사지의 자연림(일부 벌목된 상태) 및 일부 구거임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~3): 지적도 및 임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남면035), 가축사육제한구역(2024-08-16) (단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m 이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지 ,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000 ㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양, 사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소, 말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16) (가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육 제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-06-18) <산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 본건 토지 기호(2) 일부 지상에 별첨 ‘사진’과 같이 타인소유로 탐문조사된 제시외건물이 소재하나, 구조, 규모, 면적 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 2) 본건 토지 기호(2) 일부 지상에 별첨 ‘사진’과 같이 타인소유로 탐문조사된 ‘저온저장고’가 소재하나, 이동 및 철거의 용이성 등을 고려하여 이에 구애 없이 토지를 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,3): 귀 의뢰목록(공부)상 지목 '임야'이나, 목측상 현황 일부 '구거'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1~3): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 347 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 산49-4 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 산49 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1.제시부동산 목록1번 -임야화된 휴경지임. 2.제시부동산 목록2번 -임야 및 일부 잡종지임. -잡종지부분에 철

강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 347 · 1874㎡

강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 산49-4 · 15575㎡

강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 산49 · 77128㎡

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

김OO

근저당권자

화OOOOOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

압류권자

홍OOOO

지상권자

화OOOOOO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 347 · 전 1874㎡
• 26-09-07 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 347 · 전 1874㎡
• 26-09-07 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 산49-4 · 임야 15575㎡
• 26-09-07 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 산49-4 · 임야 15575㎡
• 26-09-07 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 산49 · 임야 77128㎡
• 26-09-07 · 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 산49 · 임야 77128㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다