춘천지법 2025타경51025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-25 · 경매접수
2. 25-11-26 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 1794만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

34933.94㎡ (10567.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4179만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6175만

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서면 553-8

당사자

채권자

녹OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 소재 "한서초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,8,9): 기준시점 현재 부정형 완경사지 임야임. 기호(2): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 건축허가를 득한 허가지임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 임야 및 일부 답임. 기호(4,5): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 현황 도로임. 기호(6,7): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 건축허가를 득한 허가지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,8,9): 지적도상 맹지임. 기호(3): 본건 북동측에 소재하는 노폭 약 5-6M 내외의 아스콘 포장도로를 통해 진출입 가능함. 기호(4,5): 본건이 노폭 약 5-6M 내외의 아스콘 포장도로의 일부임. 기호(6): 본건 기호(5)를 통해 진출입 가능함. 기호(7): 본건 북측에 소재하는 노폭 약 5-6M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5,6): 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(7): 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(8): 농림지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)본건 토지 기호(2,6) 지상에 별첨 "사진"과 같이 "이동식컨테이너"가 소재하나, 구조, 면적 및 이동의 가능성 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 2)본건 토지 기호(9) 인접경계에 별첨 "사진용지"와 같이 "분묘" 수기가 소재하나 편입여부가 불분명하여 이에 구애 없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 분묘기지권 성립여부 및 정확한 편입여부 등은 반드시 재확인을 요함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3): 귀 의뢰목록 및 공부상 지목 "임야"이나 목측상 현황 "임야 및 일부 답"임. 기호(4,5): 귀 의뢰목록 및 공부상 지목 "임야"이나 목측상 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1-9): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-8 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-9 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-21 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-25 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-32 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-34 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-50 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 산100-1 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 산100-2 · 토지

현황조사

조사

1회

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1.제시부동산 목록1번 -잡종지임. 2.제시부동산 목록2번 -잡종지임. -콘테이너 3개동 존재함(사진2-1) 3.제시부동산 목록3번 -임야 및 잡종지임.

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-8 · 1701㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-9 · 1597㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-21 · 14694㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-25 · 1538㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-32 · 440㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-34 · 2914㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-50 · 2486㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 산100-1 · 6822㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 산100-2 · 3178㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

김OOOOO

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가처분권자

농OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

서OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

강OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

지상권자

녹OOOOOOO

채권자

녹OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-8 · 임야 1701㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-8 · 임야 1701㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-9 · 임야 1597㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-9 · 임야 1597㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-21 · 임야 14694㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-21 · 임야 14694㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-25 · 임야 1538㎡ (오순창 지분 23772866분의 18130703)
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-25 · 임야 1538㎡ (오순창 지분 23772866분의 18130703)
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-32 · 임야 440㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-32 · 임야 440㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-34 · 임야 2914㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-34 · 임야 2914㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-50 · 임야 2486㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-50 · 임야 2486㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 산100-1 · 임야 6822㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 산100-1 · 임야 6822㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 산100-2 · 임야 3178㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 산100-2 · 임야 3178㎡

주변

학군

• 634m · 전인기독학교
• 806m · 한서초등학교 · 초등학교
• 1111m · 한서중학교 · 중학교
• 1114m · 한서중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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