춘천지법 2025타경51032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 5102만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

158010.00㎡ (47797.8평)

제시외면적

없음

보증금

7510만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4000만

담당계

2계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

홍천읍 산11-1

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOOO OOOOOO OOOO OOOO)

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 소재 ‘홍천톨게이트’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

급경사지내 부정형의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 변전시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(국가하천_홍천강(100m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 토지의 일부는 등기사항전부증명서상 철탑 및 송전선의 건설과 소유의 목적으로 한국전력공사의 지상권 설정이 되어있는바 경매 진행시 참고바람. -본건 토지의 일부는 철탑부지 및 선하지로서 이에 따른 제한의 정도를 감안하여 평가하였음. -본건 토지상에 위성지도 상 연고 미상의 분묘 1기가 소재하는바, 이를 감안하여 평가하였으며, 본건 토지의 대부분은 울폐된 자연림 상태로 분묘소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가능한바, 경매 진행시 분묘기지권 성립 여부 등은 별도의 확인조치 바람. -본건 지상에 자생하는 자연생 임목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가치에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 산11-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1.제시부동산 목록1번 -제시부동산

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 산11-1 · 158010㎡

부동산표시목록

교부권자

홍OO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

김OO

지상권자

농OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOOO OOOOOO OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 산11-1 · 158010㎡
• 26-09-28 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 산11-1 · 158010㎡

주변

학군

• 974m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 367m · 홍천세무서 · 111, 112, 133, 133-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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