춘천지법 2025타경51073-1 희망삼보아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-19 · 경매접수
2. 25-12-19 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3080만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.26㎡ (8.2평)

건물면적

37.43㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

3200만

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

마지기로

건물 · 대지권

건물

희망삼보아파트 · 37.43㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍천읍 112-2 · 27.26㎡ (8.2평)

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 소재 ‘홍천군청’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물(제가동) 내 제5층 제505호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호 : 새시창호마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 3필 일단의 토지로, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복2차선도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

희망리 112-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강룡사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마야유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(홍천괘석리사사자삼층석탑,희망리3층석탑,홍천향교(500M이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 희망리 114-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강룡사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마야유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(홍천괘석리사사자삼층석탑,희망리3층석탑,홍천향교(500M이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 희망리 114-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강룡사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마야유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(홍천괘석리사사자삼층석탑,희망리3층석탑,홍천향교(500M이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 의뢰목록 및 공부에 의거하였습니다. 나. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비상태, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성되었으므로 실제 이용상태 및 내부구조도는 상이할 수 있는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 다. 구분건물은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에 의거, 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 거래가 이루어지는바, 토지와 건물의 구분 평가는 원칙적으로 곤란하나, 귀 요청 및 평가목적 등을 고려하여 대상 부동산의 감정평가액을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 후첨 "구분건물 감정평가 명세표"에 기재하였는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 112-2 희망삼보아파트 가동 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1.제시부동산

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 112-2 가동 5층505호 · 철근콘크리트조 37.43㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

홍OO

배당요구권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 112-2 희망삼보아파트 가동 5층505호 · 철근콘크리트조 37.43㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 112-2 희망삼보아파트 가동 5층505호 · 철근콘크리트조 37.43㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 306m · 홍천초등학교
• 363m · 홍천초등학교
• 458m · 홍천중학교 · 중학교
• 525m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 649m · 홍천여자고등학교 · 고등학교
• 689m · 석화초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 희망에핀아파트 · 330, 330-1, 331, 339, 390, 390-1
• 411m · 꽃뫼공원 · 155-1, 190, 310, 311, 312, 313, 320, 320-1, 330, 335, 380, 380-1
• 422m · 신아아파트 · 330, 330-1, 339, 390
• 435m · 학다리터 · 155-1, 190, 310, 311, 312, 313, 320, 320-1, 330, 330-1, 331, 335, 339, 380, 380-1, 390, 390-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-05-09, 주식회사 우리금융저축은행)

→ 가압류(2022-05-09)가 현 소유자 취득일(2002-05-30) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-05-09 · 주식회사 우리금융저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3080만

매각비용

46만

배당 가능액

3033만

앱에서 보는 것

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