춘천지법 2026타경10-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-19 · 경매접수
2. 26-01-20 · 경매개시결정
3. 26-04-21 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 217만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.03㎡ (45.1평)

토지면적

476.00㎡ (144.0평)

제시외면적

14.30

보증금

1021만 (최저가의 10%)

청구금액

7400만

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

후동길199번길

건물 · 대지권

건물

149.03㎡ (45.1평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

영귀미면 121-1

호

2층

당사자

채권자

영OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 소재 '후동저수지' 서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으 로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,3): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형 평지의 단독주택 건부지임. 기호(3): 사다리형 평지의 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 노폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로(본건 기호3)와 접함. 기호(3): 본건이 노폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100 0m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이 내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024 -08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16) (단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경 계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(50m 이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(70m이내) - 젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28) (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1): 본건 지상에 컨테이너 및 제시외물건(a)가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3): 귀 의뢰목록(공부)상 지목 '전'이나, 목측상 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,3): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 경량철골구조 판넬지붕 위 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서, 외벽 : 사이딩 마감 등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등임. 창호 : 플라스틱 샤시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 기본적인 위생 및 급·배수설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2): 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물은 판넬지붕 위 아스팔트슁글지붕을 설치한 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 121 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 121 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 121-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1.목록번호1번 부동산은 주거용 주택 건부지로 사용중임. -목록번호1번에는 별지사진(사진3-7번)과 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1동 및 울타리.조경수 관정이 소재함. -목록번호1번 부동산 제시외 건물 -ㄱ.목조 목조지붕 단층견사 건평약 3㎡[사진8번] 2.목록번호2번 부동산은 주거용 주택으로 사용중이며 공부상 경량철골구조 판넬지붕으로 되어 있으나 현재 경량철골구조 판넬지붕 위 아스팔트슁글지붕으로 사용

강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 121 · 378㎡

강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 121 · 경량철골구조 판넬지붕 2층단독주택 1층 122.85㎡ 2층 11.88㎡

강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 121-1 · 98㎡

부동산표시목록

근저당권자

한OO

점유자

이OO

채권자

영OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 121 · 대 378㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 121 · 대 378㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 121 · 경량철골구조 판넬지붕 2층단독주택 1층 122.85㎡ 2층 11.88㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 121 · 경량철골구조 판넬지붕 2층단독주택 1층 122.85㎡ 2층 11.88㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 121-1 · 전 98㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 121-1 · 전 98㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 486m · 후동종점 · 611, 612

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-03-19, 동면농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-03-19 · 동면농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 217만

매각비용

153만

배당 가능액

1억 64만

소유자 잔여

5564만

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