춘천지법 2026타경31-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-19 · 경매접수
2. 26-02-20 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 4차 매각기일 · 최저가 7820만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1100.00㎡ (332.7평)

제시외면적

없음

보증금

782만 (최저가의 10%)

청구금액

9208만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서면 309-1

당사자

채권자

대OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별 자치도 홍천군 서면 중방대리 소재 "새버덩교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기준시점 현재 부정형 평지의 전(휴경지)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측에 소재하는 왕복2차선의 아스콘포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-07-25)(서면068), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2022-08-26)(지방도494호선)<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)본건 토지 일부 지상 위 목측상 별첨 "사진"과 같이 "관정설비(굴착깊이 100m, 굴착지름 150mm)"가 소재하는 것으로 현장조사 및 홍천군청 상하수도사업소에 유선확인 하였으며, 본건 평가에서는 이를 제시외물건으로 평가하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 일괄경매 여부 및 정확한 소유권관계, 깊이, 규격 등은 별도의 재확인을 요함. 2)본건 토지 일부 지상에 목측상 별첨 "사진"과 같이 "수목(벚나무, 소나무, 배나무, 복숭아나무, 자작나무, 자두나무, 측백나무, 황금회화나무 등) 및 석축"이 소재하는 것으로 조사되었으며, 본건 토지 지상에 소재하는 "수목 및 석축" 등은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 3)본건 토지 일부 지상에 목측상 별첨 "사진"과 같이 "이동식화장실" 1동이 소재하나, 구조, 면적 및 이동의 가능성 등을 고려시 본건 토지에미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 서면 중방대리 309-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1.제시 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 도로로 일부 지상에는 별지사진(사진5-14번

강원특별자치도 홍천군 서면 중방대리 309-1 · 1100㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOO

교부권자

홍OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

지상권자

대OOOO OOOO

채권자

대OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 서면 중방대리 309-1 · 1100㎡
• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 서면 중방대리 309-1 · 1100㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 28m · 중방대리 · 155, 155-1, 171, 172, 173

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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