춘천지법 2026타경49-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-09 · 경매접수
2. 26-03-16 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9026만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

648.00㎡ (196.0평)

제시외면적

없음

보증금

902만 (최저가의 10%)

청구금액

3744만

담당계

2계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남면 71-1

당사자

채권자

홍OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 소재 ‘양덕중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-13)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 위지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시외 물건 등이 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 별도의 감정평가를 하지 않았으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 ‘답’이나, 현황 ‘전’으로 이용중이므로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다. 본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 71-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1.제시 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 전으로 사용중이며 인접지

강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 71-1 · 648㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

황OO

지상권자

홍OOOOOOOO

채권자

홍OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 71-1 · 648㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 71-1 · 648㎡

주변

학군

• 142m · 양덕중학교 · 중학교
• 211m · 홍천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1418m · 명덕초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 양덕중학교 · 120
• 76m · 양덕중학교 · 110-1, 120, 150-1
• 382m · 양덕원 2리 · 110-1, 120, 150-1
• 452m · 새작들 · 111, 113, 115, 115-1
• 466m · 새작들 · 112, 113, 115, 115-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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