춘천지법 2026타경52-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-11 · 경매접수
2. 26-03-13 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1619만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16860.00㎡ (5100.1평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

7818만

담당계

1계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서면 산59

당사자

채권자

서OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-3): 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 소재 "발산1교" 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1-3): 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전임. 기호(2): 기준시점 현재 부정형 급경사지의 임야 및 분묘임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 완·급경사지의 임야 및 분묘임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 지적도상 맹지임. 기호(3): 본건 남동측에 소재하는 왕복 2차선의 아스콘 포장도로를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호(3): 농림지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-09-21)(지방도403호선)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(2023-07-03)(말골천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)본건 토지 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 "분묘"가 소재하여 본건 평가에서는 이에 구애없이 토지를 평가하되, 분묘로 인하여 토지가 제한받는 경우의 단가를 별도 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 분묘 위치 및 면적확인을 위해선 별도의 측량을 요함. 2)본건 토지 기호(3) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 "분묘"가 소재하는 것으로 탐문조사 된 바, 본건 평가에서는 이에 구애없이 토지를 평가하되, 분묘로 인하여 토지가 제한받는 경우의 단가를 별도 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 분묘 위치 및 면적확인을 위해선 별도의 측량을 요함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,3): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나 현황 "임야 및 분묘"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1-3): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 286-2 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산59 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산114 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1.목록번호1번 부동산은 전으로 사용중임. -목록번호1번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함 2.목록번호2번 부동산은 임야로 사용중이며 일부 지상에는 별

강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 286-2 · 143㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산59 · 16860㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산114 · 13337㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

홍OO

지상권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산59 · 임야 16860㎡
• 26-10-26 · 강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산59 · 16860㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 448m · 말골입구 · 남면2(남면201)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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