춘천지법 2026타경53-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-12 · 경매접수
2. 26-03-23 · 경매개시결정
3. 26-06-25 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8664만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

287.89㎡ (87.1평)

토지면적

265.00㎡ (80.2평)

제시외면적

124.06

보증금

1866만 (최저가의 10%)

청구금액

5738만

담당계

2계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

어은동길

건물 · 대지권

건물

287.89㎡ (87.1평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

내촌면 723-7

호

2층

당사자

채권자

홍OOOOOO

채무자

김OOO OOOOO OOO OOO

소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 소재 '화상대1리 마을회관' 북동측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택(펜션), 농경지 및 임야 등으로 이루 어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로서, 도로임. 기호(2): 세장형 평지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 토지가 노폭 6M 내외의 비포장도로임. 기호(2): 본건 토지 서측으로 기호(2)가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(내촌037), 가축사육제한구역(20 24-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역 (100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축 사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖 소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주 택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(20 24-08-16)(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 드라이비트 및 사이딩 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 플라스틱 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3) 1,2층: 다가구주택(각 층 마다 원룸형 2개호)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 소방설비(화재탐지 및 경보 등) 및 기름보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-7 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-12 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

1.목록번호1번 부동산은 도로로 사용중임. 2.목록번호2번 부동산은 주거용 다가구 주택 건부지로 사용중임. 3.목록번호3번 부동산은 다가구 주택으로 사용중임. -제시외 건물 3-1.일반철골구조 판넬지붕 단층바비큐장 및 차양 건평약 34

강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-7 · 995㎡

강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-12 · 240㎡

강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-12 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 주택 1층 86.61㎡ 2층 77.22㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

변OO

공유자

양OO

공유자

용OO

공유자

우OO

공유자

이OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

홍OO

배당요구권자

주OOOOOOO

점유자

김OO

점유자

윤OO

채권자

홍OOOOOO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-7 · 도로 995㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-7 · 도로 995㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-12 · 대 240㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-12 · 대 240㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-12 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 주택 1층 86.61㎡ 2층 77.22㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-12 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 주택 1층 86.61㎡ 2층 77.22㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 309m · 화상대1리 · 703, 750, 751, 752, 인제

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-04, 홍천새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.02.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-02-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-04 · 홍천새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 8664만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8384만

소유자 잔여

7268만

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