춘천지법 2026타경50111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-03 · 경매접수
2. 26-03-05 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5695만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

789.00㎡ (238.7평)

제시외면적

없음

보증금

569만 (최저가의 10%)

청구금액

2069만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

홍천읍 67-17

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 소재 ‘홍천톨게이트’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 주거나지, 단독주택 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1: 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로 주거나지 상태임. 기호 2: 부정형의 완경사지로 도로로 사용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1: 본건 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로인 본건 기호 2토지에 접해있음. 기호 2: 본건 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(홍천023), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(홍천023), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 기호 1 지상에 별첨 "사진"과 같이 컨테이너 1동이 소재하나, 이동이 용이하고 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행시 참고바람. -본건 기호 1 토지는 장기간 방치된 상태로 지상에 소재하는 수목(활잡목)은 경제적 가치가 미미하며, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-본건 기호 2 토지는 공부상 지목 ‘대’이나, 현황 ‘도로’로 이를 고려하여 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 67-17 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 67-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1.목록번호1번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현대 나지상태이며 일부에는 별지사진(사진4번)과 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테이너1동 등이 소재함. 2.목록번호2번

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 67-17 · 745㎡

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 67-12 · 465㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OO

공유자

최OO

교부권자

홍OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 67-17 · 대 745㎡
• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 67-17 · 대 745㎡
• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 67-12 · 대 465㎡
• 26-10-19 · 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 67-12 · 대 465㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 426m · 삼호아파트 · 110, 110-1, 112, 113, 115, 115-1, 116, 120, 150, 150-2, 155-1, 171, 172, 173, 199
• 443m · 삼호아파트 · 110, 110-1, 111, 113, 115, 115-1, 116, 120, 150, 150-1, 150-2, 155, 171, 172, 173, 199

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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