청주지법 2015타경13020-17

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-15 · 경매접수
2. 15-09-16 · 경매개시결정
3. 15-11-25 · 배당요구종기
4. 18-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.90㎡ (3.9평)

건물면적

25.65㎡ (7.8평)

토지면적

12.90㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 1936만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

도로명주소

예체로

건물 · 대지권

건물

25.65㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

개신동 436-4 · 12.90㎡ (3.9평)

호

7층

당사자

채권자

안OO 외 4

채무자

주OOOOO 외 1

소유자

주OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "창신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 7층건으로서<br />외벽 화강석붙임 등 마감.<br />내벽: 몰탈위페인팅, 타일 붙임 등 마감.<br />창호 알미늄샷시 유리창 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사진 사다리형의 토지를 일부 평탄하게 조성한 근린생활시설 및 업무시설건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역((가칭)CA유치원)<학교보건법>, 상대정화구역((가칭)청심초교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 기호(1-5)는 2012.09.20 집합건축물대장상 101호로 전유부 합병됨.<br />- 기호(8,9)는 2013.06.18 집합건축물대장상 301호,302호,303호로 전유부 분할 및 합병됨.<br />- 기호(31,32,33)은 2013.02.27 집합건축물대장상 비101호,비102호,비103호,비104호,비105호로 전유부 분할됨.<br />- 기호(31,32,33)은 2013.08.05 집합건축물대장상 전유면적17.82㎡ --> 공용면적 17.82㎡ 로 변경<br />- 기호(34,35)는 2013.02.27 집합건축물대장상 전유부 분할됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 1층101호 · 집합건물
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• 목록 23 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 7층707호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 24 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 7층708호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 25 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 7층709호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 26 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 7층710호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 27 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 7층715호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 28 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 7층716호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 29 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 7층717호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 1층104호 · 집합건물
• 목록 30 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 7층718호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 31 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 지1층비101호 · 집합건물
• 목록 32 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 지1층비102호 · 집합건물
• 목록 33 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 지1층비103호 · 집합건물
• 목록 34 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 401호 · 집합건물
• 목록 35 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 402호 · 집합건물
• 목록 36 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 1층101호 · 집합건물 · N/A
• 목록 37 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 1층103호 · 집합건물 · N/A
• 목록 38 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 1층104호 · 집합건물 · N/A
• 목록 39 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 1층105호 · 집합건물 · N/A
• 목록 4 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 1층105호 · 집합건물
• 목록 40 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 1층106호 · 집합건물 · N/A
• 목록 41 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 3층301호 · 집합건물 · N/A
• 목록 42 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 3층302호 · 집합건물 · N/A
• 목록 43 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 지1층비101호 · 집합건물 · N/A
• 목록 44 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 지1층비102호 · 집합건물 · N/A
• 목록 45 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 지1층비103호 · 집합건물 · N/A
• 목록 46 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 401호 · 집합건물 · N/A
• 목록 47 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 402호 · 집합건물 · N/A
• 목록 5 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 1층106호 · 집합건물
• 목록 6 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 3층301호 · 집합건물
• 목록 9 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 1번~5번 목록은 현황 하나의 점포(마트)로 이용중임. -. 15번 목록은 현황 사무실 및 주택으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

사OOO OOOOOOOO

가압류권자

사단법인 대한산업보건협회

가압류권자

세OOO OOOO

가압류권자

세울토건 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사

교부권자

청OOOOO

교부권자

청주시서원구

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사전북은행

압류권자

청OOOO

압류권자

청OOOOO

압류권자

청주세무서

압류권자

청주시서원구

유치권자

신OOOOO OOOO

유치권자

신성종합건설 주식회사

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주식회사 태양유통

임금채권자

안OO

임차인

(주)OOOO OO OOO

임차인

(주)OOOOOOOO OOOOOOOO OO OOO

임차인

(주)어번플러스이앤씨 종합건축사사무소 대표 김영각

임차인

(주)태양유통 대표 이득우

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOO)

임차인

김○○(해피로PC방)

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOO)

임차인

박○○(길벗수산)

임차인

박○○(길벗축산)

임차인

박○○

임차인

서OO(OOOOO)

임차인

서○○(오렌지헬스)

임차인

송OO

임차인

송OO(OOOOOOOO)

임차인

송○○

임차인

송○○(원투쓰리수학학원)

임차인

신OOOOO(O) OO OOO

임차인

신성종합건설(주) 대표 김영각

임차인

안OO(OOOOO)

임차인

안○○(해피로PC)

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

은OOOOOOO(O) OO OOO

임차인

은산중부해운항공(주) 대표 박태규

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOOO)

임차인

이OO(OOOOOOOOO)

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○(홀인원스크린)

임차인

이○○(해피데이카페테리아)

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

주OOOOOO

임차인

주OOOOOOOO

임차인

주식회사라파네이처

임차인

주식회사큐라임

임차인

홍OO

임차인

홍○○

전세권자

정OO

전세권자

정○○

채권자

사OOO OOOOOOOO

채권자

사단법인 대한산업보건협회

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사전북은행

채무자겸소유자

주OOOOO

채무자겸소유자

주식회사상원

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-20 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 7층706호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 7층 업무시설 지1층 1734.81㎡ 지2층 1538.7㎡ 1층 899.75㎡ 2층 825.12㎡ 3층 825.12㎡ 4층 825.12㎡ 5층 614.8㎡ 6층 614.8㎡ 7층 614.8㎡ 철근콘크리트구조 25.65㎡

주변

학군

• 393m · 창신초등학교 · 초등학교
• 454m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 891m · 사직초등학교 · 초등학교
• 943m · 모충초등학교 · 초등학교
• 1031m · 충북대학교 · 대학교
• 1098m · 청주중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1141m · 한벌초등학교 · 초등학교
• 1150m · 수곡초등학교 · 초등학교
• 1276m · 청주여자중학교 · 중학교
• 1289m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1312m · 서원대학교 · 대학교
• 1415m · 청주고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 모충주공2단지아파트 · 842-1, 844, 873, 911
• 133m · 삼익아파트 · 842-2, 844, 873, 911
• 194m · 푸르지오캐슬4.5단지 · 842-1, 842-2, 844, 873, 911
• 284m · 모충주공2단지 · 30-1, 416, 512, 811-1, 842-1, 873, 911
• 304m · 한국방송통신대학교 · 30-1, 30-2, 416, 512, 811-1, 811-2, 844

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다