청주지법 2026타경50127-1 대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-26 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.91㎡ (15.7평)

건물면적

68.31㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1110만 (최저가의 10%)

청구금액

8929만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

도로명주소

매봉로76번길

건물 · 대지권

건물

대림아파트 · 68.31㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수곡동 239 · 51.91㎡ (15.7평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

목O OOOO

소유자

목O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 '수곡1동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 대중교통시설등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 제201동 제508호이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 수곡동 239 대림아파트 201동 5층508호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 서원구 수곡동 239 201동 5층508호 · 철근콘크리트조 68.31㎡

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

청OO OOO

압류권자

김OOOO

임차권자

서OOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

목O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청북도 청주시 서원구 수곡동 239 대림아파트 201동 5층508호 · 철근콘크리트조 68.31㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 서원구 수곡동 239 대림아파트 201동 5층508호 · 철근콘크리트조 68.31㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 329m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 455m · 청주교육대학교 · 대학교
• 531m · 청주교대부설초등학교 · 초등학교
• 536m · 청주남중학교 · 중학교
• 566m · 수곡중학교 · 중학교
• 730m · 수곡초등학교 · 초등학교
• 907m · 서원대학교 · 대학교
• 929m · 충북고등학교 · 고등학교
• 986m · 모충초등학교 · 초등학교
• 989m · 남성중학교 · 중학교
• 1040m · 충북여자고등학교 · 고등학교
• 1049m · 운호고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 산남주공아파트 · 30-1, 30-2, 503, 823, 841
• 185m · 수곡1동행정복지센터 · 30-1, 30-2, 503, 823, 841
• 301m · 한솔초등학교 · 30-1, 30-2, 503, 823, 841
• 343m · 한솔초등학교 · 30-1, 30-2, 503, 823, 841
• 377m · 국가청렴권익교육원.기적의도서관 · 30-1, 30-2, 503, 823, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-12-23, )

→ 최선순위설정일자(2025.12.23 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2025-12-23)

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 0원 (낙찰가 111,000,000원 기준 · 배당 78,000,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-12-23

배당

입찰가 (최저가)

1억 1100만

매각비용

166만

배당 가능액

1억 933만

소유자 잔여

3133만

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