청주지법 2017타경2703-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1350.95㎡ (408.7평)

토지면적

4445.00㎡ (1344.6평)

제시외면적

863.15

보증금

8096만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1110만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

1350.95㎡ (408.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남이면 278-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 소재 "대련삼거리" 남서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환<br /> 경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통<br /> 시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 2필 일단의 부정형 평지로서, 상업용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(전부제 <br /> 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.<br /> 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(전부제<br /> 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지<br /> )<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산<br /> 지)<산지관리법> 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(2) 지상에 후첨 “사진”과 같이 제시외 물건[관정(굴착깊이:<br /> 100M, 굴착지름:150mm)] 이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가,4-가): 철근콘크리트구조 판넬지붕 1층 건물로서,<br /> - 외 벽: 드라이비트, 페인팅 등 마감입니다.<br /> - 내 벽: 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감입니다.<br /> - 창 호: 샤시창 등 마감입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가,4-가): 근린생활시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가,4-가): 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물배치도, 사진" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8억 2660만 ~ 9억 9824만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 278-2

감정가

19억 7658만

최저가

8억 960만 (41%)

건물면적

1350.95㎡ (408.7평)

기일

18-03-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음