청주지법 2017타경4501-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

366.30㎡ (110.8평)

토지면적

35080.00㎡ (10611.7평)

제시외면적

없음

보증금

6941만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9983만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

건물 · 대지권

건물

366.30㎡ (110.8평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

남이면 165-7

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 "늘푸른교회" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 임야, 농경지, 및 중소형 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과는 거리가 있어 대중교통상황은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,5,6):3필 일단의 부정형 평지로 상업용 건부지로 이용중입니다.<br />기호(2,3):부정형 평지로 업무용 건부지로 이용중입니다.<br />기호(4):세장형 완경사로 도로로 이용중입니다.<br />기호(7,8):부정형 급경사로 자연림 상태입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,5,6):본건 동측으로 노폭 약 6M 정도의 아스팔트 포장도로가 소재합니다.<br />기호(3):북동측 아스팔트 포장도로 기호(4)를 통해 인근도로와 연결됩니다.<br />기호(4):본건이 도로입니다.<br />기호(7,8):지적도상 맹지로 인접필지를 통해 접근 가능합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(2):도시지역, 보전녹지지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>.<br />기호(3):도시지역, 보전녹지지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>.<br />기호(4):도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.<br />기호(5):도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.<br />기호(6):도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>. <br />기호(7):도시지역, 보전녹지지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>.<br />기호(8):도시지역, 보전녹지지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법> 해당지번 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보안관리규정」제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진, 지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ⓐ-ⓡ)이 소재하니, 소유권 기타 권리관계는 재확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3)토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현재 건축허가가 유효한 토목공사가 완료된 토지이며, 기호(4)토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현 "도로" 이며, 기호(5,6)토지는 공부상 지목이 "임야"이나 기호(1)토지와 일단지를 이루는 현 "대" 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(9,10):일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,<br />외벽 : 사이딩판넬붙임마감 등<br />내벽 : 사이딩판넬붙임마감 및 일부 벽지도배마감 등<br />창호 : 샷시창 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(9,10): 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임.<br />3. 위생 및 냉난방설비<br />기호(9,10):기본 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(9,10) 건물은 공부상 165-7, 165-9, 산87-4 번지 지상에 소재하나, 165-9, 산87-4 번지는 2014년 01월 07일 분할 및 등록전환되어 현황 165-7, 165-12, 165-11번지 지상에 건물이 소재합니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 165-7

감정가

21억 1834만

최저가

6억 9414만 (33%)

건물면적

366.30㎡ (110.8평)

기일

18-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음