청주지법 2017타경4686-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-13 · 경매접수
2. 17-04-13 · 경매개시결정
3. 17-06-28 · 배당요구종기
4. 18-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4273만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2191.00㎡ (662.8평)

제시외면적

없음

보증금

6427만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6252만

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

답

대지권

현도면 428-1

당사자

채권자

엄OO(선정자)

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 소재 ‘한국문화재보호재단 중부연구소’<br />서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호3,10 : 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통상황은 보통임.<br /><br />일련번호1,2,4,5,6,7,8,9 : 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 버스<br />정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2,3,5,8 : 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로<br />이용중임.<br /><br />일련번호 4,6 : 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.<br /><br />일련번호 7,9,10 : 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2,4,5,6,7,8,9 : 지적도상 맹지임.<br /><br />일련번호 3 : 대상물건 동측으로 폭 약 3m 내외의 농로를 통하여 진출입함.<br /><br />일련번호 10 : 대상물건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동,서편전말), 가축사육<br />제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br /><br />일련번호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동,서편전말), 가축사육<br />제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법><br />임.<br /><br />일련번호 3 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br />조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 홍수관리구역<하천법>임.<br /><br />일련번호 4 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동,서편전말), 가축<br />사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />일련번호 5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동,서편전말), 가축<br />사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />일련번호 6 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동,서편전말), 가축<br />사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />일련번호 7 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동,서편전말), 가축<br />사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />일련번호 8 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br />조치법>임.<br /><br />일련번호 9 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동,서편전말), 가축<br />사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />일련번호 10 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동<br />,서편전말), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 대상물건 일련번호 10 토지지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도”<br />와 같이 건물등기사항전부증명서상 타인소유(유원웅)로 등재된 건물 일련번호 F)<br />가 소재하는 것으로 탐문되었으나 이에 구애없이 토지만을 감정평가 하였으며,<br />타인소유 건물 소재로 인한 토지의 사용수익 및 소유권행사 등 제한정도를 감안한<br />토지단가를 “토지감정평가명세표”에 별도 표기하니, 경매 진행시 참고하시기 <br />바람.<br /><br />나. 대상물건 일련번호 1,4 토지 지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도”<br />와 같이2003.09.17. 건축허가를 득하고 착공 중에 중단된 제시외 건물 ㄱ)이 <br />소재하니 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /><br />다.대상물건 일련번호 3 토지 지상에 후첨 “사진용지” 와 같이 간이 구조이며,<br />이동이 용이한 소유자 미상의 제시외 건물 ㄴ),ㄷ)이 소재하니 경매 진행시 참고<br />하시기 바람.<br /><br />라.대상물건 일련번호 10 토지 지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도”<br />와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄹ) 내지 E)가 소재하니 경매 진행시 참고<br />하시기 바람..

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 428-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 573-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 428-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 428-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 572 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 572-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 572-3 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 572-4 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 572-5 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 573-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외(소유 및 점유 미상) 1번,4번 목록 양지상에 (1). 일반철골조 철재구조물 1동 3번 목록 지상에(소유 및 점유 미상) (2). 컨테이너박스 1동 (3). 컨테이너박스 1동 10번 목록 지상에 (4). 목조 합석지붕 주택 1동(임차인 유원웅 소유 및 점유) (5). 흙벽돌조 함석지붕 창고 1동(임차인 유원웅 소유 및 점유) (6). 목조 슬레이트지붕 창고 1동(임차인 유원웅 소유 및 점유) (7). 벽돌조 함석지붕 창고 1동(임차인 유원웅 소유 및 점유) (8). 블럭조 슬레이트지붕 창고 1동(임차인 유원웅 소유 및 점유) (9). 목조 슬레이트지붕 주택 1동(소유 및 점유 미상) (10). 벽돌조 슬레이트지붕 화장실 1동(소유 및 점유 미상) (11). 흑벽돌조 슬레이트지붕 창고 1동(소유 및 점유 미상) -. 10번 목록 임차인 유원웅의 처 황의순에 의하면 제시외(4)~(8)(제시외(4),(5)는 건축물대장상 유원웅의 소유로 등재되어 있는것으로 보임)은 유원웅의 소유라고 하며 제시외(1)~(3),(9)~(11)은 건축물대장상 등재되어 있지않고 소유자도 만나지 못하여 소유관계는 확인할 수 없으며 제시외(1)~(11)의 위치는 목측으로 판단한것이므로 정확한 위치를 확인하기 위해서는 측량을 요함. -. 현황 1번 ~ 3번, 5번, 6번, 8번 목록 잡종지, 4번, 7번, 9번, 10번 목록은 대지로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

용OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

용산세무서

교부권자

청OOOOO

교부권자

청주시서원구

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

유OO

배당요구권자

유○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

유OO

임차인

유○○

채권자

엄OO(선정자)

채권자

엄○○(선정자)

채권자

유OO(선정당사자)

채권자

유○○(선정당사자)

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-10 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 428-1 · 답 223㎡
• 18-10-10 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 428-2 · 답 552㎡
• 18-10-10 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 572 · 대 107㎡
• 18-10-10 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 572-2 · 답 127㎡
• 18-10-10 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 572-3 · 답 135㎡
• 18-10-10 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 572-4 · 대 221㎡
• 18-10-10 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 573-3 · 대 94㎡
• 18-10-10 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 573-4 · 대 732㎡

주변

학군

• 541m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 580m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 714m · 대전대청중학교 · 중학교
• 805m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 1056m · 대전석봉초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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