청주지법 2017타경10032-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2330만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

도로명주소

구룡산로

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

24

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "성화동주민센터" 남서측 인근 성화호반<br />베르디움 아파트 단지내에 위치하며, 주위로는 중대규모의 아파트 단지와 단독주택, 다<br />가구주택, 근린생활시설 혼재하는 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로와 연계되며 인근에 시내버스 정류장<br />이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 제20층 건물중 제14층 제1401호 단위세대로서,<br /><br />- 외벽 : 대리석 붙임 및 모르타르 위 페인팅 마감<br />- 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등<br />- 바닥 : 장판지 및 타일 깔기 등<br />- 창호 : 하이새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2 등 - 일부 발코니확장 되어 있음)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 옥내소화전 등의 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 주출입로가 북측 왕복4차선의 도로와 접하며, 지상 및 지하에 주차시설 되<br />어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(C1)건폐율25%이하, 용<br />적율 200%이하, 높이 20층이하, 건축한계전면도로변5-6m(완충녹지5-8m)), 지구단위계획<br />구역(성화2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역<br />(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈가득한<br />유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 탐문되었으나, 자세한 임대관계는 재확인 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 서원구 구룡산로 24, 112동 14층1401호 (성화동,성화호반베르디움)

감정가

3억 3000만

최저가

2억 6400만 (80%)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

기일

18-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음