청주지법 2017타경12588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-19 · 경매접수
2. 17-10-30 · 경매개시결정
3. 18-01-05 · 배당요구종기
4. 18-08-06 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 1755만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1535.23㎡ (464.4평)

토지면적

638.00㎡ (193.0평)

제시외면적

없음

보증금

7175만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 924만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물

1535.23㎡ (464.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

모충동 307-3

당사자

채권자

김성우

채무자

김규성

소유자

김규성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 "충북여중교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 원룸 등이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

무심서로의 간선도로와 접하여 제반교통 여건은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 왕복4차로의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 수변경관지구(2016-09-03), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서원대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운호중고등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북여자중고등학교.청주여자상업고등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553-4)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물 개황도"참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,<br /> 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트위 페인팅 등 마감입니다.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.<br /> 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중입니다.<br /> 지하1층 : 주차장, 기계실 등<br /> 1층 : 점포 및 고시원 등<br /> 2,3층 : 고시원 등<br /> 4층 : 주택 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재발신설비, 스프링클러 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도"참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 모충동 307-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 모충동 307-3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

제시외(소유자 소유 및 점유) 2번 목록 건물에 (1). 조립식판넬조 판넬지붕 창고 (2). 조립식판넬조 판넬지붕 보일러실 (3). 샷시조 PC지붕 다용도실 (4). 조립식판넬조 판넬지붕 스프링쿨러 물탱크실 -. 2번 목록 지하층은 주차장, 1층 ~ 3층은 점포(2층,3층 고시원), 4층은 주택으로 사용중임.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

농업회사법인(주)초야영농 대표 김규호

임차인

배○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-06 · 충청북도 청주시 서원구 모충동 307-3 · 대 638㎡
• 18-08-06 · 충청북도 청주시 서원구 모충동 307-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종 근린생활시설 및 단독주택 지하 1층 377.11㎡ 1층 215.26㎡ 96.42㎡ 2층 311.94㎡ 3층 311.94㎡ 4층 168.16㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 8.9㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 10.4㎡ -다용도실 벽체이용 새시조 FRP지붕 9.9㎡ -물탱크실 판넬조 판넬지붕 25.2㎡

주변

학군

• 51m · 충북여자중학교 · 중학교
• 109m · 청주여자상업고등학교 · 고등학교
• 168m · 충북여자고등학교 · 고등학교
• 183m · 운호중학교 · 중학교
• 215m · 운호고등학교 · 고등학교
• 314m · 서원대학교 · 대학교
• 561m · 모충초등학교 · 초등학교
• 739m · 사직초등학교 · 초등학교
• 889m · 청주여자중학교 · 중학교
• 895m · 석교초등학교 · 초등학교
• 1067m · 일신여자고등학교 · 고등학교
• 1069m · 청주맹학교

버스

• 140m · 서원대학교 · 30-1, 30-2, 416, 512, 811-1, 811-2, 842-1, 842-2, 873, 911
• 207m · 모충교 · 30-1, 30-2, 416, 512, 811-1, 811-2, 842-1, 842-2, 873, 911
• 343m · 꽃다리 · 30-1, 416, 512, 811-1, 842-1, 873, 911
• 462m · 꽃다리.아동복지관 · 30-1, 30-2, 407, 412, 414, 415, 417, 417(단), 611, 712, 713, 833, 841, 914, 916-1, 916-2, 920
• 492m · 꽃다리.아동복지관 · 30-2, 407, 412, 414, 415, 417, 611, 712, 713, 832, 841, 914, 916-1, 916-2, 920

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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