청주지법 2017타경14621-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

445.46㎡ (134.8평)

제시외면적

없음

보증금

4551만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5006만

담당계

2계 · 249-7302

도로명주소

산남로70번길

건물 · 대지권

건물

445.46㎡ (134.8평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

산남동 583

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 "청주지방검찰청" 남동측 인근에 위치한 집합상가(청주브릭스타워 제2층 제203호, 제204호 및 제6층 제601호)로서 주위는 근린생활시설, 연립주택 및 아파트단지 등이 혼재하는 상업지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2):철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물내의 제2층 제203호, 제204호로서,<br />외벽: 복합판넬붙임마감 등<br />내벽: 내부인테리어마감 등<br />창호: 복층유리 및 샤시창 입니다.<br /><br />기호(3):철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물내의 제6층 제601호로서,<br />외벽: 복합판넬붙임마감 등<br />내벽: 시멘몰탈위페인팅마감 등<br />창호: 복층유리 및 샤시창 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2):2개호를 통합하여 제2종근린생활시설(주점-ANTHEM)으로 이용중입니다.<br />기호(3):주차장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20M 정도의 아스팔트포장도로에, 동측으로 노폭 약 12M 정도의 보행자전용도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 기타용지(주차장용지, 건폐율 80%이하, 용적률 560%이하, 높이 지상7층이하), 지구단위계획구역(산남3지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남중학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

충청북도 청주시 서원구 산남동 583 청주브릭스타워 2층203호

감정가

8억 8900만

최저가

4억 5516만 (51%)

건물면적

445.46㎡ (134.8평)

기일

18-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음