청주지법 2017타경14621-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-13 · 경매접수
2. 17-12-27 · 경매개시결정
3. 18-03-09 · 배당요구종기
4. 18-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 5900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

39.58㎡ (12.0평)

건물면적

176.02㎡ (53.2평)

토지면적

229.63㎡ (69.5평)

제시외면적

없음

보증금

590만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5006만

담당계

2계 · 249-7302

도로명주소

산남로70번길

건물 · 대지권

건물

176.02㎡ (53.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산남동 583 · 39.58㎡ (12.0평)

호

6층

당사자

채권자

충OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 "청주지방검찰청" 남동측 인근에 위치한 집합상가(청주브릭스타워 제2층 제203호, 제204호 및 제6층 제601호)로서 주위는 근린생활시설, 연립주택 및 아파트단지 등이 혼재하는 상업지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2):철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물내의 제2층 제203호, 제204호로서,<br />외벽: 복합판넬붙임마감 등<br />내벽: 내부인테리어마감 등<br />창호: 복층유리 및 샤시창 입니다.<br /><br />기호(3):철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물내의 제6층 제601호로서,<br />외벽: 복합판넬붙임마감 등<br />내벽: 시멘몰탈위페인팅마감 등<br />창호: 복층유리 및 샤시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2):2개호를 통합하여 제2종근린생활시설(주점-ANTHEM)으로 이용중입니다.<br />기호(3):주차장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20M 정도의 아스팔트포장도로에, 동측으로 노폭 약 12M 정도의 보행자전용도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 기타용지(주차장용지, 건폐율 80%이하, 용적률 560%이하, 높이 지상7층이하), 지구단위계획구역(산남3지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남중학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 산남동 583 청주브릭스타워 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 산남동 583 청주브릭스타워 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 서원구 산남동 583 청주브릭스타워 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

제시외 3번 목록 내부에 (1). 판넬조 칸막이 시설(소유 및 점유 미상) -. 소유자를 만나지 못하여 제시외(1)의 소유 및 점유관계와 3번 목록의 점유관계는 확인할 수 없음. -. 1번, 2번 목록은 경계 구분 없이 하나의 점포(주류 판매점)로 사용중이며, 3번 목록은 주차장으로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

고○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

남OO

공유자

남○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

오OO

공유자

오○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

장OO

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

전OO

공유자

전○○

공유자

정OO

공유자

정○○

교부권자

청OOOOO

교부권자

청주시서원구

근저당권부질권자

세OOOOOOOOO

근저당권부질권자

세종중앙신용협동조합

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

편OO

근저당권부질권자

편○○

압류권자

청OO OOOO

압류권자

청주시 서원구청

임차인

성OO

임차인

성○○

채권자

충OOOOO OOOO

채권자

충청코어대부 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-06 · 충청북도 청주시 서원구 산남동 583 청주브릭스타워 6층601호 · 철근콘크리트구조,일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 자동차관련시설 1층 874.42㎡ 1층 76.84㎡ 2층 478.22㎡ 2층 262.42㎡ 2층 214.02㎡ 3층 954.66㎡ 4층 954.66㎡ 5층 954.66㎡ 6층 954.66㎡ 일반철골구조 1021.17㎡ (김경아 지분 전부(176.02/1021.17))

주변

학군

• 269m · 산남중학교 · 중학교
• 395m · 산남초등학교 · 초등학교
• 511m · 산남고등학교 · 고등학교
• 613m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 709m · 수곡중학교 · 중학교
• 779m · 수곡초등학교 · 초등학교
• 818m · 성화중학교 · 중학교
• 1072m · 성화초등학교 · 초등학교
• 1108m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1322m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1435m · 충북고등학교 · 고등학교
• 1477m · 세광중학교 · 중학교

버스

• 174m · 산남중학교 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 503, 710, 843, 851, 852
• 203m · 산남중학교 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 503, 710, 843, 851, 852
• 213m · 계룡리슈빌아파트 · 503, 843, 844, 852
• 251m · 계룡리슈빌아파트 · 503, 843, 844, 852
• 252m · 법원.검찰청동문 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 820, 853

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다