청주지법 2018타경292-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-08 · 경매접수
2. 18-01-10 · 경매개시결정
3. 18-03-28 · 배당요구종기
4. 19-02-15 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 8561만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1087.59㎡ (329.0평)

토지면적

361.00㎡ (109.2평)

제시외면적

없음

보증금

5856만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3471만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

도로명주소

내수동로102번길

건물 · 대지권

건물

1087.59㎡ (329.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

사창동 385-15

호

5층

당사자

채권자

청OOOOOOO 외 2

채무자

양OO 외 1

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 "사창주민센터" 남서측 인근에 위치하며<br />주위환경은 각종 근린생활시설 및 대학교, 다가구주택 등이 혼재되어있는 지대로서<br />주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근의 36번 국도의 간선도로와 연계하여 본건까지 통행하는 등 제반교통여건은 <br />양호하며 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업기타 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(15m이하) 가축사육제한구역<br />(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<br />(충북대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042)<교육환경 보호에 관한 법률><br />임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 [기호 1] 지상에 제시외 건물 ㉣(관정)(후첨 “지적 및 건물개황도, 사진”<br />참조)이 소재하여 토지에 포함하여 평가하오니, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건으로서,<br /> 외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트위 페인트 마감 등임. <br /> 내 벽 : 벽지도배 및 페인팅, 인테리어 등 마감 등임.<br /> 바 닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감 등임.<br /> 창 호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하층 : 체력단련실<br /> 1층 : 공용식당, 관리실 등<br /> 2층 : 고시텔(14개호),<br /> 3층 : 고시텔(14개호),<br /> 4층 : 고시텔(13개호),<br /> 5층 : 고시텔(11개호)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 "근린생활시설" 이나 현황 "고시텔"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 사창동 385-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 내수동로102번길 52-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

청OOOOOO

교부권자

청주시서원구청

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 청주저축은행

근저당권자

국OOOOOOO

근저당권자

국일신용협동조합

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

이○○

승계인

주OOOOOOOO

승계인

주식회사엔피엘대부

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

청OOOOOOO

채권자

청OOOOOOOO OOO OOOO OOOOO

채권자

청주신용협동조합

채무자

양OO

채무자

양○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-15 · 충청북도 청주시 서원구 사창동 385-15 · 대 361㎡
• 19-02-15 · 충청북도 청주시 서원구 내수동로102번길 52-3 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 근린생활시설 지하층 131.91㎡ 1층 209.42㎡ 2층 209.42㎡ 3층 209.42㎡ 4층 182.4㎡ 5층 145.02㎡

주변

학군

• 274m · 정문
• 399m · 충북대학교 · 대학교
• 442m · 청주고등학교 · 고등학교
• 771m · 창신초등학교 · 초등학교
• 783m · 복대초등학교 · 초등학교
• 893m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 983m · 청주중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 한국폴리텍대학청주캠퍼스 · 대학교
• 1172m · 가경중학교 · 중학교
• 1237m · 청주외국어고등학교 · 고등학교
• 1249m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1349m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 327m · 청주고등학교 · 101, 105, 114, 20-1, 311, 40-2, 502, 511, 513, 514, 516, 611, 618, 711, 811-1, 814, 823, 833, 911, 916-2, 917
• 332m · 충북대학교정문 · 814, 823
• 340m · 청주고등학교 · 101, 105, 114, 20-2, 311, 40-1, 502, 511, 513, 514, 516, 611, 618, 711, 811-2, 814, 823, 831, 911, 916-1, 917
• 350m · 충북대학교입구 · 101, 105, 114, 20-1, 311, 40-2, 502, 511, 513, 514, 516, 611, 618, 711, 811-1, 814, 823, 833, 911, 916-2, 917
• 382m · 충북대학교 · 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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