청주지법 2018타경3673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-19 · 경매접수
2. 18-03-21 · 경매개시결정
3. 18-06-01 · 배당요구종기
4. 19-01-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4096만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7295만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

남이면 74-7

호

12층

당사자

채권자

청OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

서OO 외 9

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 소재 "덕고개방죽" 남측 인근에 위치하는 "삼포그린힐아파트 102동 4층 403호 외 12개호"로서, 인근은 단독주택 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 4층 403호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.<br />기호 2 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 4층 404호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.<br />기호 3 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 4층 409호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.<br />기호 4 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 5층 507호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.<br />기호 5 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 6층 607호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.<br />기호 6 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 7층 707호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.<br />기호 7 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 1층 103호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.<br />기호 8 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 12층 1203호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.<br />기호 9 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 12층 1206호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.<br />기호 10 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 10층 중 5층 516호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.<br />기호 11 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 10층 중 3층 311호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.<br />기호 12 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 10층 중 6층 608호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.<br />기호 13 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 10층 중 8층 817호로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-9 : 아파트(방3, 욕실1, 거실 및 주방1 등)으로 이용중임.<br />기호 10,13 : 아파트(방2, 욕실1, 거실 및 주방1 등)으로 이용중임.<br />기호 11 : 아파트(방 및 거실 및 주방1, 욕실1 등)으로 이용중임.<br />기호 12 : 아파트(방1 욕실1, 거실 및 주방1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단 부정형의 완경사지 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지의 서축 및 북측의 주출입로가 각각 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 보전관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법><br />기호 2-4 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건은 기준시점 현재 사용승인을 득하지 않은 건물로 집합건축물대장이 부존재하니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가등기권자

박OO

가등기권자

박○○

가등기권자

이OO

가등기권자

이○○

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

가처분권자

신OO

가처분권자

신○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동청주세무서

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

교부권자

청주세무서

교부권자

통OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

신○○

소유자

서OO

소유자

서○○

소유자

유OO

소유자

유○○

소유자

정OO

소유자

정○○

소유자

주OOO OOOOO

소유자

주식회사 디파이언스

압류권자

청OO

압류권자

청OOOOO

압류권자

청○○

압류권자

청주시서원구

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

구OO

임차인

구○○

임차인

권OO

임차인

권○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

마OOOOO

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

성OO

임차인

성○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

청OOOOOOOO

채권자

청주축산업협동조합

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 진군건설

임차인현황

매각공고

• 19-01-18 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 102동 4층403호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 774.7㎡ 2층 741.1㎡ 3층 741.1㎡ 4층 741.1㎡ 5층 741.1㎡ 6층 741.1㎡ 7층 741.1㎡ 8층 741.1㎡ 9층 741.1㎡ 10층 741.1㎡ 11층 741.1㎡ 12층 741.1㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.86㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 134m · 삼포아파트 · 416, 417
• 150m · 척북삼포아파트 · 416, 417, 417(단)
• 362m · 척북삼포아파트 · 417, 417(단)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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