청주지법 2018타경3871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-22 · 경매접수
2. 18-03-23 · 경매개시결정
3. 18-06-01 · 배당요구종기
4. 18-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4300만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.70㎡ (3.2평)

건물면적

27.12㎡ (8.2평)

토지면적

10.70㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

도로명주소

복대로17번길

건물 · 대지권

건물

27.12㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

개신동 709 · 10.70㎡ (3.2평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 “서경초등학교”동측에 소재하는 업무시설(오피스텔)로서, 주변은 아파트단지, 대규모 근린생활시설, 오피스텔, 병원, 하천 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남측으로 도보1분 거리내에 노선버스정류장(일반 8노선)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건물로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅, 치장벽돌, 인조대리석 등 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 마감<br />창호: 플라스틱 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 지상 및 지하주차장, 1층 스크린도어, 소화전 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업 및 주거용 시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선도로에 한면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m), 지구단위계획구역(개신지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서경초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당호는 등기사항전부증명서상 아파트로 기재되었으나, 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 기재되어 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27, 3층302호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사

교부권자

청OOOOO

교부권자

청주시서원구

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 청주금성

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(청주세무서)

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주식회사 농협케미컬

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주식회사 파인퍼스트

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-19 · 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 지1층 656.18㎡ 1층 311.65㎡ 2층 475.507㎡ 3층 475.507㎡ 4층 445.627㎡ 5층 429.803㎡ 6층 371.712㎡ 7층 371.712㎡ 철근콘크리트구조 27.12㎡

주변

학군

• 286m · 서경초등학교 · 초등학교
• 347m · 서경중학교 · 중학교
• 422m · 서원고등학교 · 고등학교
• 737m · 경덕초등학교 · 초등학교
• 739m · 가경초등학교 · 초등학교
• 790m · 충북대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 808m · 경덕중학교 · 중학교
• 820m · 청주외국어고등학교 · 고등학교
• 847m · 가경중학교 · 중학교
• 891m · 충북대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 905m · 경산초등학교 · 초등학교
• 932m · 성화초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 개신푸르지오아파트 · 811-2
• 146m · 모태안여성병원 · 416, 503, 512, 811-1, 811-2, 820, 843, 853
• 163m · 가경주공2단지아파트 · 20-1, 20-2, 416, 503, 820
• 180m · 서청주새마을금고 · 20-1, 20-2, 416, 503, 820
• 191m · 개신푸르지오아파트 · 811-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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