청주지법 2018타경5693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-02 · 경매접수
2. 18-05-08 · 경매개시결정
3. 18-07-18 · 배당요구종기
4. 18-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

239.40㎡ (72.4평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8331만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

도로명주소

복대로

건물 · 대지권

건물

239.40㎡ (72.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

19

호

1층

당사자

채권자

제OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

이OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 “개신초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지가 밀집해 있고, 노변을 따라 이를 배후지로 하는 근린상가 등이 주를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물(사용승인일:2003.06.02) 중 2층 201호 -204호로서,<br />외벽 : 법랑판넬 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등<br />바닥 : 데코타일 마감 등<br />창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[일련번호 1] : 집합건축물대장상 노유자시설(노인복지시설)로서, 노인보호센터(상호:가경열린 노인주간보호센터)로 이용중임.<br /><br />[일련번호 2] : 집합건축물대장상 교육연구시설(학원)로서, 영어학원(상호:와이즈 리더)로 이용중임.<br /><br />[일련번호 3] : 집합건축물대장상 학원으로서, 공실임.<br /><br />[일련번호 4] : 집합건축물대장상 학원으로서, 공실임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하고, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축지정선 동측도로변 3m), 지구단위계획구역(개신지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

[일련번호 3, 4]는 기준시점 현재 공실인 것으로 조사되나, 내부에 집기 등이 방치되어 있으므로 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 복대로 19, 2층201호 (개신동,매직타워) · 집합건물
• 목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 복대로 19, 2층202호 (개신동,매직타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 서원구 복대로 19, 2층203호 (개신동,매직타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 청주시 서원구 복대로 19, 2층204호 (개신동,매직타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

교부권자

청주세무서

소유자

이OO

소유자

이○○

임차인

오OO

임차인

오○○

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

제OOOOOO

채권자

제일새마을금고

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-20 · 충청북도 청주시 서원구 복대로 19, 2층201호 (개신동,매직타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 교육연구 및 복지시설, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지1층 868.07㎡ 1층 765.27㎡ 2층 780.35㎡ 3층 780.35㎡ 4층 780.35㎡ 5층 780.35㎡ 6층 780.35㎡ 7층 780.35㎡ 철근콘크리트조 239.40㎡

주변

학군

• 328m · 서경초등학교 · 초등학교
• 360m · 서경중학교 · 중학교
• 411m · 서원고등학교 · 고등학교
• 638m · 가경초등학교 · 초등학교
• 711m · 청주외국어고등학교 · 고등학교
• 719m · 경덕초등학교 · 초등학교
• 735m · 가경중학교 · 중학교
• 744m · 충북대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 824m · 경산초등학교 · 초등학교
• 827m · 경덕중학교 · 중학교
• 838m · 충북대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 927m · 성화초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 개신푸르지오아파트 · 811-2
• 76m · 개신푸르지오아파트 · 811-1
• 256m · 성화동.한전 · 416, 503, 512
• 261m · 모태안여성병원 · 416, 503, 512, 811-1, 811-2, 820, 843, 853
• 262m · 가경주공2단지아파트 · 20-1, 20-2, 416, 503, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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