청주지법 2018타경6467-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.00㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

472만 (최저가의 10%)

청구금액

4414만

담당계

2계 · 249-7302

도로명주소

모충로3번길

건물 · 대지권

건물

32.00㎡ (9.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 “창신초등학교”남서측에 소재하는 아파트로서, 주변은 서측으로 충북대학교, 도로변을 따라 주택 및 근린생활시설, 후면으로 아파트, 초등학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 근방으로 도보1분 거리내에 노선버스정류장(버스 6개노선)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 건물로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 알루미늄 창호 등<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방1,발코니,보일러실,주방,욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용주차장, 소화전, 엘리베이터, 개별(도시가스)난방 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 1순환로(왕복6차선), 남측으로 도보 1순환로739번길(8-10m ), 동측으로 모충로3번길(8-10m)에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충북대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042))<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4951만 ~ 5602만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 서원구 모충로3번길 81, 9층917호 (개신동,한진신세대아파트)

감정가

5900만

최저가

4720만 (80%)

건물면적

32.00㎡ (9.7평)

기일

18-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음