청주지법 2018타경6924-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3025.00㎡ (915.1평)

제시외면적

없음

보증금

3139만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6274만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남이면 222-10 · 보전녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 소재 "척산삼거리" 북동쪽 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 단독주택, 주거나지, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 - 부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 2, 3 - 부정형의 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 - 남쪽의 노폭 약 6M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함. 일련번호 2, 3 - 대상물건이 약 6M내외의 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,3 - 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지) <산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 일련번호 2 - 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬경사지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트, 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1, 2층 - 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

─

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 2397만 ~ 3억 8205만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 222-10

감정가

6억 1314만

최저가

3억 1392만 (51%)

기일

20-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음