청주지법 2018타경8876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-23 · 경매접수
2. 18-07-25 · 경매개시결정
3. 18-10-15 · 배당요구종기
4. 19-09-06 · 5차 매각기일 · 최저가 16억 4408만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1081.97㎡ (327.3평)

토지면적

6549.44㎡ (1981.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6440만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 7946만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1081.97㎡ (327.3평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

장성동 101-9 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

내OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 장성동 ‘충청북도근로자종합복지관’ 남동측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로서 주위는 임야. 중소형공장, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-11):본건까지 차량의 접근이 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통상황은 양호한 편입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3):부정형 완경사지로 도로등으로 이용중입니다.<br />기호(2):사다리형 평지로 상업기타용 건부지로 이용중입니다. <br />기호(4-8):일단의 사다리형 평지로 상업기타용 건부지로 이용중입니다. <br />기호(9,10):부정형 평지로 도로등으로 이용중입니다. <br />기호(11):삼각형 완경사지로 잡종지 상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,9,10):본건이 노폭 약 6-8M 정도의 아스팔트 및 시멘트 포장도로입니다.<br />기호(2,4-8):본건 북측의 기호(1,3) 도로를 통해 인근도로와 연결됩니다.<br />기호(11):지적상 맹지로 인접필지를 통해 본건까지 차량통행이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률.><br />기호(2):도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.<br />기호(3):도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(4-10):도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.<br />기호(11):도시지역, 보전녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 제시외물건(㉠-㉤)은 구조, 규모, 사용용재, 시공정도 등을 고려하여 원가방식으로 감정평가 하였으니 후첨 사진, 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(11) 토지는 2013년 건축허가를 받아 토목공사 진행중에 중단된 상태로(기준시점 현재 본건대상 개발허가나 건축허가가 없음을 서원구청에 확인함), 이 점을 고려하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(12):일반철골구조 판넬지붕 단층건으로,<br />외&내벽: 판넬붙임마감마감 등<br />바닥: 콘크리트포장(바닥에서 약 0.8M 돋움)위 <br />높이: 7.8M<br />창호: 새시창호등<br /><br /><br />기호(13,14):일반철골구조 판넬지붕 단층건으로(내부 저온창고 소재),<br />외&내벽: 사이딩판넬붙임마감마감 등<br />바닥: 콘크리트포장(바닥에서 약 0.8M 돋움)위 <br />높이: 9.3M<br />창호: 새시창호등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(12): 창고(물류창고)로 이용중입니다.<br />기호(13,14): 제시외물건㉡ 과 함께 일동의 저온창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(12,13,14): 급ㆍ배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있습니다.<br />기호(12,13,14):실외 냉동기와 연결된 냉방장치가 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 사진, 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(13,14) 건물은 공부상 별도의 건물로 등재되어 있으나, 제시외물건㉡과 함께 일동의 저온창고로 이용중으로, 처음 건축시부터 현 상태와 동일하였다고 탐문조사 되었으니 업무처리시 참고하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 101-9 · 토지 · 도로
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• 목록 11 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 산17-2 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 충청북도 청주시 서원구 2순환로1814번길 84 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 충청북도 청주시 서원구 2순환로1814번길 87 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 충청북도 청주시 서원구 2순환로1814번길 83 · 건물 · 근린생활시설
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• 목록 9 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 111-22 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

제시외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 대영토건

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

서OO

공유자

서○○

공유자

유OO

공유자

유○○

공유자

전OO

공유자

전○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주식회사성운에프에스

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

청OOOO

임차인

(주)OOOOOO OO OOO

임차인

정OO

점유자

(주)OOOOOO OO OOO

지상권자

내OOOOOOO

지상권자

내율사새마을금고

채권자

내OOOOOOO

채권자

내율사새마을금고

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 나눔종합식품

임차인현황

매각공고

• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 101-9 · 도로 541㎡ (공유자 주식회사 나눔종합식품 지분 579분의 100)
• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 111-23 · 도로 135㎡
• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 2순환로1814번길 84 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 396.11㎡
• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 2순환로1814번길 87 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 286㎡
• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 2순환로1814번길 83 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종 근린생활시설 399.86㎡
• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 111-6 · 대 2402㎡
• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 111-7 · 도로 504㎡ (공유자 주식회사나눔종합식품 지분 168분의 97)
• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 111-11 · 대 361㎡
• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 111-17 · 대 1004㎡
• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 111-18 · 대 1434㎡
• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 111-20 · 대 453㎡
• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 111-21 · 대 241㎡
• 19-09-06 · 충청북도 청주시 서원구 장성동 111-22 · 도로 135㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 298m · 소바위종점 · 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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