청주지법 2018타경10725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-06 · 경매접수
2. 18-09-07 · 경매개시결정
3. 18-11-29 · 배당요구종기
4. 19-06-19 · 5차 매각기일 · 최저가 7864만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.35㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

786만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1782만

담당계

5계 · 249-7305

도로명주소

산남로70번길

건물 · 대지권

건물

92.35㎡ (27.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산남동 581

호

7층

당사자

채권자

충OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 청주시 서원구 산남동 소재 "청주지방검찰청" 남측 인근에 위치하고<br />있는 "신성미소시티블루1" 4층 402호이며, 주위는 법원,검찰청 주변 상가지대로서<br />상업용부동산 특히 사무소로서의 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 <br />있는 등 교통사정 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2008.04월에 사용승인된 업무시설로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 <br />지상7층/지하3층 건내 4층 402호로서<br /><br />외벽:화강석붙임 등 마감.<br />내벽:몰탈위 페인트,실내인테리어 등 마감.<br />창호:페어그라스창.<br />천정:불연텍스 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기설비,화재경보설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 2필지 일단지로서 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 <br />직사각형으로서 업무시설(구분건물) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 토지 서측으로 남서측 일부에 로폭 약4m의 도로와 접하고 있어 <br />인접도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

**산남동581,582:일반상업지역,상업용지(건폐율 80%이하,용적율 600%이하,높이 지상<br />7층이하),지구단위계획구역(산남3지구),보행자전용도로(접함),중로1류(폭 20m-25m)<br />(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의관리및 이용에관한법률)<br />상대보호구역(신남중학교)(교육환경보호에 관한법률)<br />**산남동581:중로3류(폭 12m-15m)(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 산남로70번길 34, 4층402호 (산남동,신성미소시티블루1) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

제OOOO

교부권자

청OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

송OO

소유자

양OO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

(주)OOOOOO

임차인

금OOOO(O) OO OOO

채권자

충OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-19 · 충청북도 청주시 서원구 산남로70번길 34, 4층402호 (산남동,신성미소시티블루1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지하3층 1,290.220㎡ 지하3층 152.660㎡ 지하2층 1,423.014㎡ 지하1층 408.287㎡ 지하1층 1,012.727㎡ 1층 68.040㎡ 1층 1,099.98㎡ 2층 1,288.269㎡ 3층 1,299.370㎡ 4층 1,299.370㎡ 5층 1,299.370㎡ 6층 1,299.370㎡ 7층 1,299.370㎡ 철근콘크리트구조 92.350㎡

주변

학군

• 289m · 산남중학교 · 중학교
• 409m · 산남초등학교 · 초등학교
• 558m · 산남고등학교 · 고등학교
• 654m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 698m · 수곡중학교 · 중학교
• 734m · 수곡초등학교 · 초등학교
• 779m · 성화중학교 · 중학교
• 1047m · 성화초등학교 · 초등학교
• 1076m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1266m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1455m · 충북고등학교 · 고등학교

버스

• 185m · 산남중학교 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 503, 710, 843, 851, 852
• 215m · 산남중학교 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 503, 710, 843, 851, 852
• 229m · 법원.검찰청동문 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 820, 853
• 250m · 계룡리슈빌아파트 · 503, 843, 844, 852
• 270m · 법원.검찰청 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 710, 820, 851, 852, 853

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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