청주지법 2018타경11087-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-13 · 경매접수
2. 18-10-01 · 경매개시결정
3. 18-12-14 · 배당요구종기
4. 19-08-22 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 3130만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1554.55㎡ (470.2평)

토지면적

4114.00㎡ (1244.5평)

제시외면적

없음

보증금

8313만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

1554.55㎡ (470.2평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

남이면 43-2

호

2층

당사자

채권자

이OO 외 3

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 소재 "입암저수지" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 농경지 및 농가주택, 공장 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 7-8m 내외의 도로를 통하여 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한<br />구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철골구조 패널지붕 2층 건으로서,<br />-외벽 : 조립식판넬 마감 등임.<br />-내벽 : 조립식판넬, 벽지, 타일 마감 등임.<br />-창호 : 샷시창호 마감 등임.<br /><br />기호(3) 기존부분 및 창고 증축부분 : 철골구조 패널지붕 단층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감, H-Beam 구조(300 x 150), 층고 6.5M(처마선), 5M(중심선)<br />-바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등임.<br />-창호 : 샷시창호 마감 등임.<br /><br />기호(3) 가추 증축부분 : 무벽체 판넬지붕 구조 등임.<br /><br />기호(4) 기존부분 : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감, H-Beam 구조(400 x 200), 층고 6M<br />-바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등임.<br />-창호 : 샷시창호 마감 등임.<br /><br />기호(4) 증축부분 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감, H-Beam 구조(400 x 200)<br />-바닥 : 1층 - 콘크리트위 하드너, 2층 - 데코타일<br />-창호 : 샷시창호 마감 등임.<br /><br />기호(4-1) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감 등임.<br /><br />기호(5) 기존부분 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감, H-Beam 구조(300 x 150), 층고 7.5M(중심선), 6M(처마선)<br />-바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등임.<br />-창호 : 샷시창호 마감 등임.<br /><br /><br />기호(5) 증축부분 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감(3면벽체), H-Beam 구조(300 x 150), 층고 9.5M(중심선), 8M(처마선)<br />-바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등임.<br /><br />기호(6) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감, H-Beam 구조(300 x 150), 층고 9.5M(중심선), 8M(처마선)<br />-바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등임.<br />-창호 : 샷시창호 마감 등임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층 - 공장 <br /> 2층 - 사무실, 숙소 3, 휴게실(방), 창고, 보일러실, 샤워실, 화장실, 전실 등<br /><br />기호(3) : 공장 등<br /><br />기호(4) : 기존부분 - 공장, 가추<br /> 증축부분 - 1층 - 공장, 2층 - 사장실, 사무실<br /><br />기호(4-1) : 화장실<br /><br />기호(5,6) : 공장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-6) : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />기호(2) 2층부분 : 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3) : 공부상 1층 197.75㎡ 공장부분은 현황 192㎡인 바, 업무진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 소재 "입암저수지" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 농경지 및 농가주택, 공장 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황<br />본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 보통시됨.<br /><br />나. 형태 및 이용상태<br />대체로 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br />다. 인접도로상태<br />본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 7-8m 내외의 도로를 통하여 진출입함.<br /><br />라. 토지이용계획 및 제한상태<br />계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한<br />구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2) : 철골구조 패널지붕 2층 건으로서,<br />-외벽 : 조립식판넬 마감 등임.<br />-내벽 : 조립식판넬, 벽지, 타일 마감 등임.<br />-창호 : 샷시창호 마감 등임.<br /><br />기호(3) 기존부분 및 창고 증축부분 : 철골구조 패널지붕 단층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감, H-Beam 구조(300 x 150), 층고 6.5M(처마선), 5M(중심선)<br />-바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등임.<br />-창호 : 샷시창호 마감 등임.<br /><br />기호(3) 가추 증축부분 : 무벽체 판넬지붕 구조 등임.<br /><br />기호(4) 기존부분 : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감, H-Beam 구조(400 x 200), 층고 6M<br />-바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등임.<br />-창호 : 샷시창호 마감 등임.<br /><br />기호(4) 증축부분 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감, H-Beam 구조(400 x 200)<br />-바닥 : 1층 - 콘크리트위 하드너, 2층 - 데코타일<br />-창호 : 샷시창호 마감 등임.<br /><br />기호(4-1) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감 등임.<br /><br />기호(5) 기존부분 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감, H-Beam 구조(300 x 150), 층고 7.5M(중심선), 6M(처마선)<br />-바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등임.<br />-창호 : 샷시창호 마감 등임.<br /><br /><br />기호(5) 증축부분 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감(3면벽체), H-Beam 구조(300 x 150), 층고 9.5M(중심선), 8M(처마선)<br />-바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등임.<br /><br />기호(6) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br />-벽체 : 조립식판넬 마감, H-Beam 구조(300 x 150), 층고 9.5M(중심선), 8M(처마선)<br />-바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등임.<br />-창호 : 샷시창호 마감 등임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 사업장 내에 공장 및 광업재단 저당법에 의해 등록된 기계기구는 소재불명상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 43-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산화당로 124 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산화당로 124 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 43-2 3동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 43-2 4동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 43-2 5동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-. 이미 실시한 현황조사에 대하여 재조사 한 바, 기계기구 수변전설비는 현장에 소재하지 않는 것으로 보임.(현장에서 소유자 대표라고 하는 최시헌과 통화하였으나 기계기구 수변전설비는 없다고 주장하였음)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

승계인

엠OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

주OOO OO(OOO OOO)

채권자

이OO

채권자

정OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-08-22 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 43-2 · 공장용지 4114㎡
• 19-08-22 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산화당로 124 · 철골구조 패널지붕 2층공장 1층 198㎡ 공장 2층 198㎡ 공장(사무실,창고)
• 19-08-22 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산화당로 124 (2동) · 철골구조 패널지붕 단층공장 1층 197.75㎡ 공장 140㎡ 공장(창고)
• 19-08-22 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 43-2 3동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 198㎡ 공장 54.45㎡ 공장(창고) 2층 54.45㎡ 공장(사무실) 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 공장(화장실) 1.7㎡
• 19-08-22 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 43-2 4동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 198㎡ 공장(공장,창고) 169.2㎡ 공장(창고)
• 19-08-22 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 43-2 5동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고) 145㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 149m · 척산3리 · 415
• 483m · 척산3리(낚시터앞) · 415
• 487m · 척산3리 · 415

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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